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美Q2房價漲幅 6年半新高

中央商情網/ 2012.08.23 00:00
(中央社台北2012年8月23日電)美國聯邦住房金融局(FHFA)公布,在歷來最低房貸利率和庫存吃緊推波助瀾下,美國第2季房價較前季彈漲1.8%。

FHFA在今天發布的聲明稿中表示,這創下2005年第4季以來最大的經季節調整漲幅。若和去年同期相比,第2季房價攀升3%。

就業成長、低借貸成本連同待售住宅供應吃緊,都提供房價上漲的基礎。根據Zillow Inc.今天出具的報告,第2季欠款比住宅價值還高的美國屋主數量減少約40萬人。

FHFA首席經濟學家李文提斯(Andrew Leventis)在聲明中表示:「雖然一些房市仍面臨嚴峻挑戰,但第2季多數地區房價仍相當強勁。房價勁漲可能部分反映降價求售的住宅減少,但房貸利率下滑和待售住宅供應有限,可能才是漲價最主要的因素。」

FHFA公布,美國6月房價較前月上漲0.7%,彭博社訪查13名經濟師的預估均值為上漲0.6%。(譯者:中央社尹俊傑)

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