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觀醫中心賤租? 衛局:不為賺錢

自由時報/ 2012.08.23 00:00
〔自由時報記者林相美/台北報導〕台北市政府計畫以OT(營運移轉)的方式設置觀光醫療暨健康保健中心,但有媒體質疑,觀醫中心工程延宕一年,得標廠商繳的權利金也偏低,市府有賤租觀醫中心之嫌,屆時住院搭配健檢,每人收費三萬元至十萬元,儼然是貴族路線。

衛生局長林奇宏昨天緊急召開記者會,澄清權利金由專家計算,不是市府所訂,而這棟中心主要產品是高階健檢,收費參考北市各大醫學中心及區級以上醫院,符合市場行情。林奇宏強調,北市蓋觀醫中心不是為了賺錢,而是要帶動當地的產業發展。

媒體報導,觀醫中心位於聯醫陽明院區北投門診部原址,面積約四百七十四坪,完工後由得標廠商中榮康集團及老爺酒店共同投資,原預計今年六月底完工,年底營運,但工程明顯延宕。

另外,得標廠商第一年權利金只需繳交營運總收入的○.五%,之後從一%遞增至二%,總計十五年的權利金總額約一.一七億元,平均每年權利金約七百八十萬元,相較退輔會的棲蘭、明池森林遊樂區客房一年四千多萬元的權利金,觀醫中心的權利金明顯偏低。

媒體質疑,在北市溫泉總量管制下,台北市長郝龍斌以市長專簽的方式,特權批准為觀醫中心每天提供一百六十噸的青磺泉、白磺泉。

衛生局解釋,權利金是由規劃公司根據物價上漲指數,營利事業所得稅、融資等項目,考量自償率、回收年限所計算得出,觀醫中心的權利金十五年約一.一七億元,租金十五年約三.二億元,至於權利金比森林遊樂區客房還低,衛生局強調,森林遊樂區的住宿沒有替代性,但北投有其他旅館、溫泉,選擇性較多。

衛生局表示,營運移轉招商公告前,已將溫泉管線納入新建工程給水系統的要項,同時根據台北市自來水事業處附設溫泉營業章程規定,申請取得該大樓溫泉水使用權。

衛生局表示,觀醫中心預計明年初完工,明年底或後年初營運,營運商將成立北投健康保健基金會,逐年提撥盈餘五%,參與北投健康城市計畫,提供北投區民健檢折扣。

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