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獎停肥了建商 近10年暴利868億元

自由時報/ 2012.08.11 00:00
〔自由時報記者劉榮/台北報導〕獎停政策「肥了建商,苦了開車族」,北市審計處統計,近十年北市建商因增設獎勵停車位所衍生的利潤,扣除土地及施工成本,約獲利八百六十八億元,隨著北市房產近十年水漲船高,每席停車位的利潤,也從九十年的一百零五萬元,暴漲到去年的二百六十九萬元。

台北市停管處長張哲揚表示,北市近十年的新建案,幾乎沒有不申請停車獎勵的案子,多數豪宅建案,甚至都會把獎勵停車格拿來賣給消費者,以信義區一處知名豪宅建案為例,消費者買屋時必須至少買三個車位,除了一個法定停車位,還有二個獎勵停車位。

張哲揚說,目前全台北市豪宅開放獎勵停車格的「模範生」,首推仁愛路的「帝寶」,業者把停車費率公告在場外,還設置獨立於一般住宅的出入口。

審計處根據建管處及內政部地政司的資訊,精算十年來,每席獎勵停車位衍生利潤,隨著台北市近年來房產價值一路飆升,九十八年每格車位達二百零七萬元,九十九年達二百五十五萬元,去年更創下二百六十九萬元的歷史天價。

審計處在決算報告中指出,北市府未有效督促,讓建商因政府獎勵措施獲致利益,卻對應釋放獎勵停車位供公眾使用的相對責任未能落實。

建管處坦承,已針對獎停車位是否供公眾使用,列入年度查察計畫,由稽查人員勸導各管委會,比照仁愛路「帝寶」建案,申請停車場登記證對外開放。

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