回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 柯P 北韓 妙禪

劉燈城:下半年房市審慎保守

中時電子報/沈婉玉/台北報導 2012.08.11 00:00
台灣銀行董事長劉燈城昨日表示,在房屋移轉棟數下滑、央行限縮豪宅貸款及實價登錄制度上路後,下半年房市「審慎保守」,未來台銀對建商的土建融資,放款利率將拉高到2.5%以上,好區位及好地點的房產價格下修有限,但是區位差的房產則恐有下修之虞。未來台銀將掌握好地點、好客戶及好價格的「三好原則」進行不動產授信,並兼顧首購族的需要,協助政府推出各項優惠房貸。

劉燈城表示,上半年台銀住宅貸款餘額僅2千億元,較去年底成長2%,全台上半年買賣移轉棟數呈現負成長,顯示主管機關一連串管控措施已發揮成效,房價也不再大幅飆漲。配合下半年豪宅控管及實價登錄,可再進一步抑制炒作氣氛,預期台銀下半年房貸餘額大幅成長不易。

在土地及建築融資方面,劉燈城指出,台銀一向重視客戶的信用,在考量房市展望及資金成本下,目前土地融資利率在2.5%以上,建築融資利率不得低於土地融資利率,約在2.6%至2.7%之間。未來台銀將嚴審不動產放款,轉向衝刺中小企業及海外授信。

社群留言