浮洲合宜宅完成抽籤　平均中籤率僅有16%

國內首批合宜住宅「板橋浮洲合宜住宅」，今(9)日下午順利完成抽籤，從已登記購屋的2萬4,976人中，抽出4,009人可優先選屋，平均中籤率約16%。所有幸運兒可於8月20日起至10月中旬，開始進行選屋，而依規定10年內不得轉售。

備受注目的板橋浮洲合宜住宅，因為一坪單價19.5萬元，是周邊地區的六折價，因此開放登記後，吸引全國不少民眾前來參加抽籤。雖然平均中籤率約16%，但若屬浮洲地區的居民較具優勢，因為依規定浮洲合宜宅保留5%、201戶給當地居民，而浮洲居民共有638人登記，等於每3人就有1人可中籤。

有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，合宜住宅主力產品總價以400萬到1,000萬居多，對於周邊住宅相當具競爭力。觀察今(101)年上半年合宜住宅周邊的行政區，交易量呈現3~5成不等的減幅，買氣明顯低於整體新北市的交易量。

劉炳耀認為，浮洲合宜住宅中籤率平均只有16%的機率，但對於84%未能中籤的的購屋群眾而言，除了林口A7合宜住宅之外，浮洲鄰近的樹林、林口、三峽區的中古屋房價，大部分都還有1字頭的物件。

另外，捷運三鶯線預計於103年動工，座落於樹林與三峽區交界的北大特區以及鶯歌地區，將成為最大的受惠區域。若與交通距離較長、生活機能不足的林口A7合宜住宅相比較，土城、樹林、三峽與鶯歌區，反而是更好的購屋區位。所以在抽籤結果確定後釋出的買盤，預期會掀起周邊鄰近地區新一波購屋風潮。

至於林口A7合宜住宅，日前內政部營建署開會決議，將比照板橋浮洲案，採聯合銷售中心模式，方便民眾看屋及登記，但由於聯合銷售中心須要整合四家建商，因此可能會拖到年底才能開賣。 延伸閱讀：浮洲合宜住宅動土　每坪售價最高19.5萬浮洲合宜住宅申請爆量　延長受理至5月底