住展房屋網總監陳韻如表示，7月買氣沒有下墜的原因，有一個重點是實價登錄，8月1日起即將登場的實價登錄，造成賣方的壓力，不管未來是否依此課稅，對賣方而言，能閃就閃，因此大多希望能趕在8月1日之前完成簽約，因此7月住展風向球的議價，大幅縮減至10.4%，比6月份減少約4%。
此外，7月份市場上有2筆指標個案，7月10日大陸工程以44億的天價，標下信義計畫區碩果僅存的B7千坪土地，創下新高價；緊接著在7月20日，南山人壽以268億元標下世貿二館地上權，也是創下天價，這兩筆天價交易的買賣，顯示業者對未來長期景氣並不悲觀。
整體來說，住展風向球各指標中，都較6月小幅上揚，預售屋總推案量增加165億元，光是新竹市就推案169億元；新成屋推案戶數增加400多戶，其中新莊、三峽、淡水、龜山、竹北等區，新增戶數都超過百戶；媒體廣告量小增6%，來客組數小增6.53%，但是成交組數卻大增了17%，顯示實價登錄所產生的促購效應。
陳韻如指出，總體經濟不振，加上上半年油價雙漲及證所稅議題紛擾，房市買氣從5月起開始衰退，不過7月算是止跌回穩，現階段房市走入個案表現期，凡是屬於當地稀有的個案，大多能受到區域客的青睞；此外，重劃區的價格繼續在上漲，如新北市淡水的淡海新市鎮，五股的洲子洋重劃區，以及位在桃園八德的廣豐重劃區及擴大重劃區，在都會區一片低迷聲中，市場的買氣都還是很好，顯現市場買氣並未散去，只是在等待合理價格。