陸學者：房地產經濟結構扭曲
中央商情網/
14 年前
（中央社台北2012年6月28日電）曾任大陸國家行政學院副院長的知名經濟學家韓康今天表示，房地產問題是大陸當前最複雜、解決起來最困難的問題；由於投機性需求太高，房地產已是「中國經濟結構最扭曲的領域之一」。
但韓康指出，不管現在還是未來，房地產在大陸都是「非常有發展前景的行業」。
中新社報導，韓康今天應中華全國新聞工作者協會之邀，以「中國10年來的經濟發展與未來走向」為題發表意見時，作上述表示。
報導引述韓康說法指出，目前房地產投資是大陸總投資的重要部份，去年比重達25%。
他說，大陸目前的城市化程度只有50%，中西部一些地區還不到50%，未來還有15個百分點的成長空間。顯示在13億人口的大陸，房地產業應該還有很大的發展空間。
但韓康說，大陸房地產業目前存在的問題很多，受到瘋狂的投機性需求帶動，房地產市場的供需關係已經非常扭曲，政府必須出手調控；而大陸房地產投資額受調控影響下降是好現象，因為投資結構在調整。
韓康認為，在政府調控下，房價的瘋狂上漲趨勢已受抑制。目前，大陸政府應該提供大量保障性住房，把真正有住房需求的中低收入人群分離出來，商品房的供需關係就會得到改善。
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