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土地實價課稅沒時間表 營建股盤中上漲逾1%

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2012.06.21 00:00
新任財政部長張盛和昨日召開正式記者會,除急迫的證所稅案外,並對於地產實價課稅提出「無時間表」的新方向,激勵台北股市營建類股指數今天早盤上漲逾1%,其中尤以即將除息交易的皇翔建設(2545-TW),呈現價量齊揚的除息行情,走勢最是犀利。

今天早盤包括遠雄(5522-TW)、華固(2548-TW)、長虹(5534-TW)、興富發(2542-TW)等績優營建均呈現走場,而其中皇翔及長虹湧入大筆買盤進場,開盤一個小時等成交量已超越昨日全場。

大型外資券商交易員今早指出,新任財政部長張盛和對於房產實價課稅的政策,昨日提出更為明確和緩的政策方向,這顯示目前兩岸同步對於「打房」的措施都有較為寬鬆的作法;同時,就營建個股來看,股價極度壓縮之後,也將因政策面的改變有反彈契機。

今天早盤吸睛的營建個股在皇翔建設,皇翔對於去年的3元現金股利訂6月29日除息交易,也將是上市營建類股首家進行除息交易的公司。皇翔建設去年股利配發3元現金股息,其股利為上一年配發1.5元現金股息的兩倍。

皇翔建設去年財報稅後盈餘13.72億元,每股稅後盈餘4.18元,已在5月29日的股東會中通過去年股利配發3元現金股息,其股利為上一年配發1.5元現金股息的兩倍。

皇翔建設台北市信義計畫區豪宅原名F4的建案,並且在5月底更名為「皇翔御琚」隆重推出。同時,皇翔建設預計在2012年有建國懷生、仁愛臨沂、皇翔玉璽及皇翔玉鼎等4個個案完工;預估有建國懷生4戶、仁愛臨沂4戶、皇翔玉璽10戶及皇翔玉鼎200戶及其他個案30戶餘屋銷售,其2012年業績將較去年為佳。

而皇翔建設目前的營運重心在台灣的北部地區,除住宅案之外,皇翔並將都心的商用不動產開發,如士林官邸案、,台汽北站、南京西路捷運二、華山藝文忠孝案及信義東門捷運站等。同時,皇翔建設另將投入自用首購住宅產品如林口A7合宜住宅開發案、桃園八德開發案及三峽台北大學城的「皇翔玉鼎」建案。

皇翔建設的2012年的首季稅後盈餘達6.74億元,每股稅後盈餘2.06元居上市營建類股之冠。

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