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〈節稅〉無殼族 列舉扣除別繳冤枉稅!

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2012.04.01 00:00
5月就要報稅了!不想背著沉重房貸壓力,寧可選擇租屋而居的「無殼蝸牛」們,每月繳租金,不必繳房貸,並不代表就得跟節稅絕緣,一般來說,納稅義務人如果有房房租支出,大多都適合採列舉扣除方式申報比較有利,也別忘了善用1年12萬元的租金支出。

除了房貸一族有利息支出可以為自己荷包節省一點支出,根據稅法規定,每人每年有上限12萬元的房租支出可以申報列舉扣除。

提醒準備要列報租金扣除額的無殼蝸牛,申報租金支出時,稅捐機關會要求的證明文件有兩大類:一類是承租房屋及支付租金事實的證明,如租賃契約書或各式付款證明。付款證明可以是支票影本、自動櫃員機的憑據或房東出具的收據等等。

另一類則是證明所承租的房屋是做「自用住宅」用途。準備房屋做自用住宅使用的證明文件,租屋者可以用本人、配偶或受扶養直系親屬,在該地辦妥戶籍登記的證明,或承租房屋供自住無營業的切結書即可。

此外,無殼蝸牛族除了一年有12萬元的房租扣除額,且自2004年起為了防止房東逃漏稅,即使納稅人戶籍不在租屋處,只需附上租屋契約、切結書、租金繳款證明即可申報租金支出,不過,在申報房租支出前,最好先跟房東協議好,否則有些房東可能會因繳稅問題,而要求調漲房租。

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