賣屋新撇步 瘦身鏡助銷售

華盛頓著名房屋仲介甘迺迪（Pat Kennedy）最近在二手屋市場發現，準備出售物業的屋主在玄關、客廳、餐廳掛上多面直長的「瘦身鏡」，這些鏡子只能反射出少部分房間擺設，但經過鏡子前的客戶，總會多看自己一眼，因為瘦身鏡有拉長身材的效果。

甘迺迪在在「華盛頓郵報」部落格指出：「當你覺得看自己順眼，房屋的賣相也會改善。」她在某間擺設精心設計的房屋發現，屋主在進門玄關和樓梯間，總共掛上5面狹長的瘦身鏡，看房子的準買主彷如模特兒般，心情愉悅的走進美侖美奐的預售屋。

美國房屋市場仍在谷底徘徊，屋主想要以好價錢將房屋脫手，仲介多建議投資室內裝潢，提高賣相，房屋價格也會跟著水漲船高。

投資裝潢不僅是更換窗簾和地毯，有屋主搬移老舊傢俱，向租賃公司短期租用設計師傢俱，使房屋更有吸引力。有的房子因此增加10%的價格賣出，脫手時間縮短1到1個半月。

甘迺迪建議她的買方客戶，做決定前得看清楚房屋精緻擺設背後的價值與實際功能，別被裝潢效果衝昏了頭。

不過她強烈建議賣方在出售房屋前，最好將內裝改頭換面，務必使潛在買主看了心跳加快，才有市場競爭力。1010319