根據房仲調查，自奢侈稅實施後，房市交易大萎縮，從房仲接受委託的案件分析，賣方惜售態度並未減弱，導致買方不願輕言接納，意思是買賣雙方的價格拉鋸戰還在持續當中。
中信房屋指出，中古屋市場賣方惜售態勢未減是目前交易量處於低檔主因，每月案件委託量變化自去年奢侈稅前達高峰後即一路縮減迄今，由於市場供給量少、需求仍在，使得成交量雖然大減但並未造成房價的急落。
截至2月份委託量統計來看，目前全台市場委託案量仍較去年奢侈稅議題發生前減少3成，五大直轄都會區以雙北、高雄萎縮近4成影響最大，台中及台南除了農曆年淡季影響之外，表現相對平穩、僅有1成的落差。
中信房屋市場研究中心副理張心妮說明，若以去年1月案件委託量做為基期，去年全台委託量高峰出現在奢侈稅話題乍起的3月份，量增幅度高達4成6。至4月確認奢侈稅即將於6月1日上路後，還有1成4增加；隨之而來的是長達10個月委託量縮，平均量縮值近2成，並在總統大選前觀望意味濃厚直逼量縮3成。
今年農曆年淡季期間更較去年淡季同期減少近半、直陷谷底，但全台委託量平均值在2月反彈回升至選前觀望水準。其中台中、台南全年表現相對穩定，僅與基期落差約1成；雙北及高雄則還有4成的回復空間。
就近期市況來看，張心妮說，奢侈稅影響較大的雙北市近期看屋民眾有明顯回溫，並多為誠意買方，顯示買方試水溫出價的觀望舉動逐漸消散，有助於失溫已久的房市轉為活絡。
坊間先前所臆測的倒貨潮、降價潮並沒有具體數據跡象顯示，反而隨著總體經濟數據與景氣轉危為安的正面消息持續出籠，期盼房價落底進場的民眾在本季恐怕會失望。