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三井不動產擬擴大私人REIT

中央商情網/ 2012.03.12 00:00
(中央社台北2012年3月12日電)日本營收排名首大地產開發商─三井不動產(Mitsui Fudosan Co. JP-8801)表示,在公司設法取得日本退休基金之下,計劃3年內將私人不動產投資信託(REIT)規模提高兩倍。

三井不動產董事總經理池田明(Akira Ikeda)表示,三井不動產旗下的資產管理公司─三井不動產投資顧問公司(Mitsui Fudosan Investment Advisors Inc.)計劃在3年內,將私人REIT資產從760億日圓提高至2000億日圓(24億美元)。他表示,私人REIT吸引了約40家銀行、保險業者和退休基金等法人機構。

三井不動產也加入日本第2大地產開發商─三菱地產(Mitsubishi Estate Co. JP-8802)和野村不動產(Nomura Real Estate Holdings Inc. JP-3231)的行列,開始建立私人REITs吸引想要讓資產多樣化的日本退休基金。

根據德意志證券公司(Deutsche Securities Inc.),日本今年已宣布發行REIT的金額計達918億美元。

池田明在東京受訪時表示:「我們計劃招攬因為市場上缺少合適的投資產品,而對不動產興趣缺缺的投資人。競爭一定會變激烈,但更重要的是在這場競爭中,我們將能打造私人REIT市場使其成為投資項目。」(譯者:中央社陳昱婷)

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