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●台灣商辦投資 全球第15☆

中央商情網/ 2012.03.08 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年3月8日電)仲量聯行今天發布「2011全球資本流動」年終報告,台灣2011年商用不動產投資額53億美元,排名由2010年的全球第18名晉升為第15名,優於挪威、義大利、荷蘭等歐洲國家。

根據仲量聯行統計,兩岸三地2011年商用不動產交易額皆名列前茅,中國大陸排名第6,香港第10名。前5名國家地區依序為美國、英國、德國、法國和日本。

仲量聯行統計,2011年全球商用不動產交易額成長至4106億美元,相較2010年的3205億美元,增幅為28%。台灣商用不動產直接交易額由2010年的37億美元,增加至2011年的53億美元,增幅為43%,高於全球的比率。

仲量聯行研究報告指出,台灣商用不動產投資者以保險業為主,但在全球市場,最大投資者多為非上市基金。仲量聯行分析,歐債危機造成金融產品的投資風險升高,人壽保險業者將資金配置在不動產。

另外,仲量聯行統計,全球跨境投資交易所占比例從2010年的27%,2011年增至31%,顯示儘管過去兩年經歷金融危機,仍有愈來愈多投資者到其他國家地區尋求合適投資機會。

仲量聯行台灣區總經理趙正義表示,去年全球雖受歐債影響景氣下跌,但亞洲資金相當活躍,投資者並積極尋找跨境投資機會,研判台灣今年也會成為跨境投資者注意的對象。

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