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合宜住宅申請關鍵十問 快速掌握申請竅門

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.03.01 00:00
內政部營建署表示,合宜住宅自資格認證開放申請後,民眾詢問電話踴躍,而關於合宜住宅申請資格條件為何、申請流程及申請方式,以下歸納出十大熱門問題,供有意申請者作為參考。

一、申請合宜住宅的條件為何?

答:(一)申請人須為年滿20歲之中華民國國民。(二)符合下列家庭組成條件其一即可:1.有配偶者。2.與直系親屬設籍於同一戶者。3.單身年滿40歲者。4.父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。(三)申請人及其配偶、戶籍內(或分戶後)之直系親屬及其配偶均無自有住宅。(四)符合下列家庭年收入標準:1.第一類(公開銷售後,第一順位申請者):家庭年所得低於158萬元。2.第二類(公開銷售後,第二順位申請者):家庭年所得高於158萬元、低於247萬元。

二、到哪裡可以索取資格認證申請書?

答:(一)從內政部營建署網站下載(網址:http://www.cpami.gov.tw)。(二)向直轄市或縣(市)主管機關免費索取。

三、資格認證申請時間為何?

答:自民國100年12月23日至民國101年12月31日。(或合宜住宅銷售完畢時)

四、資格認證申請時應檢附文件有哪些?

答:(一)申請書。(二)戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本;夫妻分戶或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者,應同時檢附其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本(全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本之有效期限為申請日前一個月內)。(三)財產歸屬資料清單(由申請人自行向稅捐單位申請,有效期限為申請日前一個月內,並應包括全部家庭成員資料)。(四)綜合所得稅各類所得資料清單(由申請人自行向稅捐單位申請,採計年度為99年度,並應包括全部家庭成員資料)。(五)貼足雙掛號郵資之回郵標準信封。(六)持有建物面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者,應檢附該住宅之建物第一類登記謄本、建物權狀影本或房屋稅籍證明。(七)家庭成員為外籍人士或大陸地區人民者,應檢附外僑居留證(外籍人士)或依親居留證、長期居留證(大陸地區人民)或入出國(境)紀錄證明。

五、資料備妥後,要如何申請資格認證?

答:親送或以掛號郵寄至戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關。

六、提出申請後,多久可以知道結果?

答:申請人提出申請後,直轄市、縣(市)主管機關即會對申請案件進行審查,對資料不全者,應一次通知限期補正;屆期未補正或不符規定者,駁回其申請。基本上,直轄市、縣(市)主管機關,應於收件之日起一個月內完成審查;必要時,得延長一個月。

七、持有無法居住的共有住宅,可否視為無自有住宅?

答:符合資格條件之申請人或其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶,個別持有建物面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅、且戶籍未設於該處。但前項共有之住宅為同一住宅,且合計達40平方公尺(約12坪)以上者,視為有自有住宅。

八、目前政府推動之合宜住宅有幾處?

答:目前政府優先選定機場捷運A7站周邊地區及板橋浮洲地區兩處,推動興建合宜住宅。

九、新北市板橋浮洲合宜住宅有提供興建戶數5%供附近地區民眾優先承購,其相關規定及條件為何?

答:板橋浮洲合宜住宅將提供合宜住宅興建戶數5%,予2011年4月22日(含當日)前已設籍於新北市板橋區浮洲地區(包含華中里、浮洲里、大觀里,僑中里、歡園里、聚安里、復興里、大安里、中山里、龍安里、福安里等11里),且符合第一類合格戶承購資格之民眾優先申購。

十、不動產持有狀況及家庭年收入應查核對象為家庭成員,包括哪些人?

答:關於申請戶之不動產持有狀況及家庭年收入,應以家庭成員為查核對象。包括申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶;申請人及其配偶分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者,該分戶配偶須列入查核,且申請人分戶配偶之戶籍內之直系親屬,皆須列入查核。

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