■ 交易大量縮 選後買氣見雲開
相較於上個月，北市再下新低，甚至跌破3000棟大關，整體交易清淡程度，比金融海嘯與SARS期間還慘，住商不動產副總劉明哲歸納原因，除了奢侈稅造成買氣大縮之外，股市表現不佳，經濟前景未明，都讓農曆年前買氣無法加溫，旺季不旺狀況更明顯。
此外，台灣內部又面臨大選變數以及九天農曆年假，不少人將購屋計畫移至選後，讓年底前買賣狀況更顯清淡，而二月移轉量包含一月下半月交易量，以此狀況來看，表現也很難樂觀。 ■ 各區大量縮 萬華小增一棟
從各區域表現來看，萬華、大同表現最平穩，量減僅個位數，表現相對優勢，劉明哲認為，除因區域炒作少，多為自用買盤外，也和房價相對穩定有密切關係，這讓不少真的有心購屋的民眾，在價格相對合理的情況下，願意入場購屋了。
劉明哲指出，放眼今年，投資市場對於前景看壞，自用市場部分，雖說有結婚潮與生育潮的帶動，可是在買方預期價格修正下，進場意願仍相對保守，加上大環境不確定因素增加，短時間內想要讓交易量大幅放大仍有相當難度，而整體來說，購屋民眾觀望濃厚，可能必須等待329檔期建商表現，才能略窺整年度買氣。
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