遺贈稅優惠發威 贈與繼承刷新高

■　遺贈稅率下降 吸引資金回流

　　「吸引大筆資金回流是主因！」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，不動產採土地公告現值做為課稅基準，課稅成本遠較市價為低，加上對房市前景看好，將不動產做為財富規劃已經蔚然成風。

　　遺贈稅降至10%在2009年正式上路以來，讓不動產成為富人財富規劃的重要一環，由於贈與稅與遺產稅稅率相同，不少富爸媽就不再急著和過去一樣，在生前就積極轉移財產，這樣的態度也讓繼承棟數逐年攀高，而今年兩者均刷出歷史新高！

■　五都新北最多 南部富爸超猛

　　就五都表現來看，新北市連續兩年蟬聯贈與繼承雙冠王，就棟數來看，繼承增幅表現平均，僅台北市與台南市增幅較少，而贈與移轉就頗值得玩味，就量體上，新北大增813棟，數量傲視各都，就幅度上，南部增幅明顯，其中高雄市達16.92%，台南市更達24.52%。這數字不只是意味著資產擁有者，越來越願意將不動產作為財富規劃的一環，也顯示出財富M型化的社會現象，將會越來越明顯。

　　至於坊間盛傳「以贈與取代買賣」來規避奢侈稅的作法，是否可能也是對贈與棟數產生相當「貢獻」的原因， 徐佳馨 分析，與前年相比，去年8月明顯量增，加上去年上半年與下半年贈與棟數差距較前年為小，下半年量增原因是否是6月上路的奢侈稅，給了市場無比的想像空間。不過奢侈稅罰得很重，短時間內「贈與取代買賣」應不致蔚然成風。

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