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歌林7筆房地 公告標售

中央商情網/ 2012.02.08 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年2月8日電)商用不動產標售年後再掀熱潮。第一太平戴維斯今天公告標售歌林公司7筆資產,台北市博愛路永裕大樓和開封街財富首都大樓商辦位於精華區,底價每坪34至35萬元,最受矚目。

被視為年後房市試水溫指標的高雄八五大樓不良債權標售案上午才流標,歌林資產標售案又緊接著在下午公告。歌林7筆資產分布台北、台中及高雄三地,分為7標分開標售,總底價新台幣4.053億元,預計3月6日開標。

歌林資產標售案有3標在台北市。位於台北市博愛路的永裕大樓2至5樓商辦總坪數484.86坪、土地50.38坪,底價1億6477萬元,平均每坪34萬元;開封街財富首都大樓9樓商辦總坪數37.8坪、土地4.1坪,底價1323萬元,平均每坪35萬元;和平西路店面總坪數50.51坪、土地6.66坪,底價2000萬元,平均每坪39.6 萬元。

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,歌林在永裕大樓的持分比例逾4成,大樓其餘所有人單純,整合相對容易,具都市更新題材,加以底價在區域內有競爭力,詢問度最高。

其餘4筆標的為台中市豐原區1筆33坪土地、歌林高雄路竹廠及高雄市兩間透天厝,其中路竹廠的底價相當於土地每坪6萬元起標。

除了歌林資產標售案,第一太平戴維斯將先在3月1日標售高雄新市政中心所在的高雄鼓山區農16土地一筆。業界人士指出,農16特區和美術館都是高雄知名豪宅區,新案以百坪以上大案為主。

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