遠雄建言：房地產市場多元發展

總統馬英九贏得大選繼續連任，選後幾天營建股大漲，各預售屋案和二手屋市場參觀人潮開始回溫，似乎購屋者對未來較具信心。

遠雄(5522)企業團今天下午舉行茶會，趙藤雄指出，房地產應該多元化和品牌發展，都市中應允許不同產品、不同價格的房子存在。以英國為例，城市中有每坪1000萬元的房子，也有30萬元到40萬元的房子，日本、韓國、新加坡、香港都是如此。

他認為，如同政府積極規劃合宜住宅，讓更多的中、低收入者買得起房子，有房子可以住，讓城市的房地產有多元的發展方向，可以滿足不同層面的需求，並不需要見房就打，打了喊爽，將所有房地產通通打成齊頭式平等，豈不全台灣都蓋國宅就好？

趙藤雄指出，馬總統的政見指出要縮短貧富差距，要對歷史負責。做法上不是壓抑富人的消費，反而應該改善投資環境，鼓勵富人在台灣消費，這樣才能創造更多的就業機會與提升國民所得，否則富人去他國消費，台灣課不到稅，也無法提升服務水準，陷入惡性循環，大家無法提升所得，豈能奢談提振經濟，遑論對歷史負責。

趙藤雄說，未來 4年是全民拚經濟的好時機，房市在選後的政策回歸理性，台灣經濟可望朝穩定發展，經濟愈來愈好，民眾就業機會增多、所得愈來愈高，台灣才有機會重返四小龍之首。

他強調，全球各先進國家房地產約占整體財富的65%，台灣為64.5%，房地產平均占家庭總資產的37.2%，換算台灣792萬戶住宅資產有新台幣40兆元，只要增值1%即增加4000億元財富，人民自然會有信心消費、投資，台灣要努力拼經濟，提高就業與國民所得才是首要工作。