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遠雄建言:房地產市場多元發展

中央商情網/ 2012.01.17 00:00
(中央社記者韋樞台北2012年1月17日電)總統大選過後,遠雄企業團董事長趙藤雄提出建言,房地產應朝品牌和多元發展,勿見房就打;此外應鼓勵富人在台灣消費,可藉機創造就業,提升所得。

總統馬英九贏得大選繼續連任,選後幾天營建股大漲,各預售屋案和二手屋市場參觀人潮開始回溫,似乎購屋者對未來較具信心。

遠雄(5522)企業團今天下午舉行茶會,趙藤雄指出,房地產應該多元化和品牌發展,都市中應允許不同產品、不同價格的房子存在。以英國為例,城市中有每坪1000萬元的房子,也有30萬元到40萬元的房子,日本、韓國、新加坡、香港都是如此。

他認為,如同政府積極規劃合宜住宅,讓更多的中、低收入者買得起房子,有房子可以住,讓城市的房地產有多元的發展方向,可以滿足不同層面的需求,並不需要見房就打,打了喊爽,將所有房地產通通打成齊頭式平等,豈不全台灣都蓋國宅就好?

趙藤雄指出,馬總統的政見指出要縮短貧富差距,要對歷史負責。做法上不是壓抑富人的消費,反而應該改善投資環境,鼓勵富人在台灣消費,這樣才能創造更多的就業機會與提升國民所得,否則富人去他國消費,台灣課不到稅,也無法提升服務水準,陷入惡性循環,大家無法提升所得,豈能奢談提振經濟,遑論對歷史負責。

趙藤雄說,未來 4年是全民拚經濟的好時機,房市在選後的政策回歸理性,台灣經濟可望朝穩定發展,經濟愈來愈好,民眾就業機會增多、所得愈來愈高,台灣才有機會重返四小龍之首。

他強調,全球各先進國家房地產約占整體財富的65%,台灣為64.5%,房地產平均占家庭總資產的37.2%,換算台灣792萬戶住宅資產有新台幣40兆元,只要增值1%即增加4000億元財富,人民自然會有信心消費、投資,台灣要努力拼經濟,提高就業與國民所得才是首要工作。

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