這棟舊屋法拍，只有一封標單，但依舊溢價二十三％成交，顯示出手標購的公司，具有強勢的企圖心。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，中正博愛特區及台北火車站商圈附近的辦公大樓，雖不算Ａ級辦公商圈，但區域內金融機構林立，且區域內使用分區多為商四，容積率高達八百％；未來若改建，此區將成為摩天大樓群，加上C1、D1雙子星大樓興建期待，該區辦公室需求仍非常強烈。
台灣房屋研究中心研究員王昫云表示，此次以一億二六八八萬元得標，經周邊近期成交行情推估，一樓三十．七坪，每坪估價兩百萬元；二至五樓共一一九．五坪，每坪成交單價五十四．八萬元，周邊辦公室成交單價行情約五十萬～五十五萬元間，仍在行情範圍內。