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中紡北市博愛路舊屋 1.2億標脫

自由時報/ 2012.01.14 00:00
〔自由時報記者林美芬/台北報導〕台北地院民事執行處昨天拍賣位於台北市中正區博愛路上的中興紡織一棟五層樓舊房子,由嘉泥子公司嘉新資產管理公司以一億二六八八萬元得標,溢價率二十三%。

這棟舊屋法拍,只有一封標單,但依舊溢價二十三%成交,顯示出手標購的公司,具有強勢的企圖心。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示,中正博愛特區及台北火車站商圈附近的辦公大樓,雖不算A級辦公商圈,但區域內金融機構林立,且區域內使用分區多為商四,容積率高達八百%;未來若改建,此區將成為摩天大樓群,加上C1、D1雙子星大樓興建期待,該區辦公室需求仍非常強烈。

台灣房屋研究中心研究員王昫云表示,此次以一億二六八八萬元得標,經周邊近期成交行情推估,一樓三十.七坪,每坪估價兩百萬元;二至五樓共一一九.五坪,每坪成交單價五十四.八萬元,周邊辦公室成交單價行情約五十萬~五十五萬元間,仍在行情範圍內。

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