回到頂端
|||

史上最大鮭魚返鄉 年節看屋潮估增2成

欣傳媒/楊淑伶/台北報導 2012.01.12 00:00

2012年總統大選進入倒數時刻,根據中國「全國台灣同胞投資企業聯誼會(全聯會)」估計,今年從大陸返台投票的人數約為20萬人,將較2008年的18萬人次多出11%左右,可望創下歷屆大選台商返台之最。不少台商企業已祭出從大選放長假至過年後的福利,這也使得今年返鄉的台商潮,將會是歷年來停留在台灣時間最久的一次,因此預計自1月14日總統大選前夕一直至農曆春節連續假期收假這段期間,台灣將出現史上最大一批「鮭魚返鄉潮」。由於多半台商具備一定財力,並利用在年節看房,為投資置產作準備,使得各房地產都等著迎接這批「財神爺」光臨,使得具有三通、置產效益的「鮭魚概念房」倍受矚目,可望成為1月份最夯的房地產項目。好房傳媒中心經理李建興表示,兩岸三通、ECFA和陸客自由行的啟動,估計未來半個月內,商辦、店面以及具備國門效應的輕豪宅產品,看房人氣可望增加1-2成。以往台商置產多半偏好具有重要地標意義(如101大樓周邊)、以及交通便捷的國門概念區為首選,因此李建興認為,面對這波史上最大鮭魚返鄉潮,像是台北市的中山區、大安區、信義區;新北市的板橋區、三重區;台中的西屯區和高雄的左營區、鼓山區,皆被視為這波房市的熱門標的區。向來對投資置產算計精準的台商,普遍認為上海、北京房價高得嚇人,加上大陸官方持續打房,大幅提昇了回台灣置產買房意願。值得注意的是,目前台商的總營業額已經超過15兆台幣,因此台商回台置產,更被房地產視為千載難逢的商機。看在回台置產的台商眼裡,價格不是問題,能否符合自身需求,以及房子位處的地段是否具發展潛力才是關鍵。

圖說:春節假期將出現一波台商返鄉潮,看屋人潮可望增加2成。(記者盧育君攝)

社群留言