圖/總太「心之所向」住宅主力2-3房、可作3種變型，以親民房價磁吸年輕首購族。引新聞攝
總太地產銷售顧問指出，總太早於2015年首創實價銷售模式，透過自地、自建、自售落實不二價買賣，不僅讓買房流程透明化、也將房價回饋給住戶，是成功吸引年輕首購族的最大關鍵，同系列造鎮案繼一、二期「總太2020」、「聚作」快速完銷，「心之所向」進場短短4個月也達到破千戶銷售佳績。 被譽為「下一個北屯」的潭子區，近年受惠利多挹注大量人口移入，吸引鄉林、大熊、久樘、嘉磐、寶璽、佳茂等知名建商搶進推案。其中，熱銷建案包括大熊「熊立方」每坪開價22~26萬元、預售時已接近售罄；久樘開發的「久樘臻悅」則規劃為36~42坪、3~4房純住宅產品，每坪開價32~34萬元；另外，寶璽機構旗下睿嚮建設首案「睿嚮大涵」，則主打37~42坪均質三房，推估開價站上3字頭。 海線地區在三井OUTLET進駐提升消費機能，加上未來串連中科的特五號、捷運藍線交通話題，整體區域發展讓購屋族持高度期待。鎖定清水推案的遠雄集團，系列建案繼「遠雄之星8」完銷後，第9期「遠雄幸福成」再打出台中最後1字頭房價；不過，同樣位於清水的新案富宇「大悅」，則開出每坪29~30萬元，帶動未來補漲態勢強勁。 然而，預售屋看不到摸不到，難免讓有意買房的民眾存有不少疑慮，總太地產銷售顧問提醒，購買預售屋必須針對優缺點一一運用突破，「比方說，善用客變優勢可打造最符合自身需求的住宅空間；但需要注意的是，預售案尚未取得執照前風險大，若面臨建商倒閉更是求償無門，選擇信譽高的品牌建商，針對後續糾紛處理相對有保障」。 熱門新聞：央行升息1碼終結利率7連凍 壽險業者投資恐出現「脫北」潮