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台中329檔期 要靠這招這產品衝刺

好房News/ 2017.03.21 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

今年台中329檔期建商推案保守,包括總銷規模、坪數與單價皆大幅下修,業者推估,總銷量約100至150億元。受到房市轉為買方市場,中低價位的自住產品最受矚目,包括市中心的北區有建商推出總價868萬元起跳產品,太平區則總價1008萬元起的預售案,蛋白區的清水區則有每坪單價14.5萬元起的物件。

329檔期台中推案走「短小輕薄風」。(好房資料中心)

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,受大環境景氣影響,近年建商推案轉趨保守,多推中、小坪數,且讓利風盛行,因此今年整體推案量及推案總銷皆有下修趨勢,329檔期新案總量約100至150億元左右。

尤其329檔期有不少讓利低價新案,包括台中預售最低價的「遠雄之星5」,鄰近台中港及三井OUTLET預定地,每坪單價在14.5萬元起跳;同樣祭出低總價策略的北區預售新案聚合發「迎翠」,坪數34至40坪,總價868萬元起,基地周邊是天津、北平商圈及賴厝國小、曉明女中等明星學區。

坤悅開發則在太平區推出總價1008萬元起的預售新案「迎透天」,基地位於永成北路巷內,鄰近74號快速道路,地坪17至39坪,建坪48至70坪,吸引許多自住買盤矚目。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/157162157045.html

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