臺南水岸開發再添動能　臺南市府2筆土地標脫39.14億元

【今傳媒/記者張淑慧 報導】臺南市政府地政局今（30）日辦理115年度第3次區段徵收剩餘可建築土地標售開標作業，本次推出永康砲校遷建暨創意設計園區、中國城暨運河星鑽區段徵收區等2處開發區，共計6標6筆土地，吸引投資人參與投標，其中3標封參，最終順利標出2標、共2筆土地，得標土地均位於中國城暨運河星鑽區段徵收區，標脫總金額約39.14億元，平均溢價率約0.22％，反映標售底價符合市場行情，也顯示投資人對臺南土地開發與城市發展前景的關注。

臺南市長黃偉哲表示，市府持續推動重大公共建設及產業布局，秉持「地方發展優先」及「公有土地永續利用」理念，透過市地重劃、區段徵收等方式完善公共設施，提升土地利用效益，同時運用公開標售、標租及設定地上權等多元方式活化公有土地。本次標售土地涵蓋商業、住宅等不同使用分區，各開發區均具備完善交通路網及公共設施，可提供良好投資條件，並有助於帶動地方產業與科技發展，打造宜居宜業的城市環境。

黃偉哲指出，市府期盼得標廠商加速投入後續開發建設，將土地資源轉化為實質投資動能，創造更多就業機會，進一步帶動大臺南經濟持續成長。

地政局長陳淑美表示，本次標售成果反映投資人對臺南土地開發品質及後續發展潛力的肯定。其中，中國城暨運河星鑽區段徵收區緊鄰運河水岸，兼具商業、觀光、休閒及水岸景觀等多元發展條件，因此受到投資市場關注。市府希望藉由公開標售機制，引進優質民間投資及創新能量，活化城市核心空間，串聯周邊生活、商業與觀光資源，打造兼具城市魅力與經濟活力的水岸新亮點。

地政局表示，未來將持續配合市政建設及產業發展需求，積極活化公有土地資源，透過公開透明的土地標售制度引進優質投資，提升土地利用效益，促進臺南城市建設、產業發展及整體經濟成長。

（圖片來源：臺南市政府地政局）