馬來西亞綠能轉型加速 KPMG：數據中心驅動投資新契機

(中央社財經訊息服務20260901 17:06:17)隨著人工智慧、雲端運算及數位服務需求快速成長，東南亞成為全球科技與基礎建設投資的重要據點，而馬來西亞憑藉穩定的經濟環境、完善基礎設施及積極的能源轉型政策，吸引大量高科技與數位基礎設施投資。

近年來，馬來西亞政府積極推動能源轉型，透過提高再生能源占比、建立企業綠電採購機制及永續數據中心發展規範，以兼顧經濟成長、能源安全及淨零排放目標。根據《國家能源轉型路徑圖》（National Energy Transition Roadmap, NETR）及《馬來西亞再生能源路徑圖》（Malaysia Renewable Energy Roadmap, MyRER）規劃，2035年將再生能源占全國裝置容量比重提高至40%，並於2050年達到70%。目前再生能源發展以太陽光電、水力及生質能為主，其中屋頂型太陽能因建置期短、成本下降及政策支持，成為最具擴張性的技術選項。

隨著供應鏈減碳要求、RE100及ESG揭露需求提升，企業綠電採購需求快速成長，數據中心更成為近年最受關注的新興用電需求來源，Google、AWS及Microsoft均已宣布在馬來西亞擴大投資數據中心及雲端基礎設施，帶動柔佛州及雪蘭莪州發展為區域重要數據中心聚落。

面對數據中心產業快速擴張，馬來西亞政府除持續提供投資誘因外，亦逐步提高能源效率、再生能源及永續發展等相關要求，以吸引高品質投資。在規範面，馬來西亞投資、貿易及工業部（MITI）發布《永續數據中心發展指南》，將電力使用效率（PUE）、用水效率（WUE）及碳使用效率（CUE）納入評估指標，並鼓勵數據中心採用再生能源或低碳電力。PLANMalaysia亦針對逾1MVA用電容量之專案，明確規範土地使用分區、併網、供水、通訊及地方政府審批流程，以兼顧產業發展與資源永續。

在電力供應方面，馬來西亞國家電力公司推出Green Lane Pathway，為數據中心投資人提供一站式服務與加速供電流程，目標將部分供電接入時程縮短至約12個月。政府亦推動企業再生能源供應機制（Corporate Renewable Energy Supply Scheme, CRESS），開放企業直接向再生能源發電業者採購綠電並由發電業者支付電網傳輸系統使用費，有助於數據中心及大型企業取得低碳電力，同時降低電網成本不當轉嫁至一般用戶的風險。

企業赴馬投資應留意5大關鍵議題

隨著企業加速布局馬來西亞市場，KPMG歸納以下五項投資規劃時應特別關注的議題：

一、股權比例與土地取得限制 雖然製造業已開放100%外資持股，但特定服務業、批發零售業或天然資源相關領域，仍可能設有Bumiputera（土著）持股比例要求。土地取得方面，依據《1965年國家土地法規》，非馬來西亞公民及外資得在州政府事前核准下購買馬來西亞土地，除非該土地用途已明列為工業用地，則不受此限；且外資也需事前通過首相署經濟規劃局（EPU）核可方可取得馬來西亞土地。

二、新投資獎勵架構（NIF）與租稅優惠規劃 馬來西亞自2026年起推動新投資獎勵架構（New Incentive Framework, NIF）以「國家投資願景」（National Investment Aspirations, NIA）評分卡作為成果導向獎勵制度。企業可選擇適用「優惠稅率」（Special Tax Rate, STR）或「投資抵減」（Investment Tax Allowance, ITA），其優惠等級取決於高價值就業、供應鏈連結及永續發展等實質貢獻。

針對數據中心、雲端運算及數位基礎建設投資，企業可評估數位生態系加速計畫（Digital Ecosystem Acceleration Scheme, DESAC）等專案型租稅優惠。符合條件的新設公司，可申請投資稅額抵減（Investment Tax Allowance, ITA）；既有公司從事符合條件的新投資活動，亦有機會適用相關優惠。

此外，企業亦應評估全球最低稅負制（Pillar Two）對集團整體稅負之影響，並留意多數投資獎勵須於資本支出發生前向馬來西亞投資發展局（MIDA）提出申請，事後將無法追溯適用。

三、綠能淨零趨勢布局 企業如進行綠能相關投資，可評估綠色投資稅額抵減（Green Investment Tax Allowance, GITA）。符合條件的太陽能、風能、生質能及小水力等專案，可申請投資稅額抵減，並於資本支出發生或開始商業營運前完成相關申請規劃。

四、勞工法規與外籍勞動力政策 近年持續強化勞工保障，包括調整工時、最低工資及相關福利規定，企業在評估投資效益時，應同步考量人力成本與勞動法規遵循要求。

五、 基礎設施與水電穩定度 馬來西亞各區域產業聚落特色鮮明，例如北馬（檳城、居林）以半導體與電子業為主，中馬（雪蘭莪）適合物流與企業總部，南馬（柔佛）則受惠於馬新雙城效應。對半導體、數據中心等高耗能產業而言，電力容量、水資源供應及未來擴充空間均應納入選址評估重點。

整體而言，馬來西亞受惠於能源轉型、綠電市場發展及數據中心投資浪潮，已成為東協重要投資市場。KPMG提醒，企業除掌握綠能與數據中心等新興商機外，亦應及早規劃投資架構及相關合規事項，包括股權結構、土地取得、投資獎勵及稅務安排等關鍵議題。對數據中心等大型基礎建設投資案，更須同步評估土地用途、供電與供水條件、建築規範及地方政府許可等要求，並將投資獎勵、移轉訂價、扣繳稅及租稅協定適用等事項納入整體專案管理，以降低投資風險、提升投資效益，進一步強化企業於東協市場的競爭優勢。