地價稅11月開徵，嘉義縣財稅局提醒8月31日為納稅義務基準日

(中央社訊息服務20260828 17:52:52)嘉義縣財政稅務局表示，每年11月開徵的地價稅以當年8月31日為「納稅義務基準日」，當天登載於地政機關土地登記簿的土地所有權人，即為當年度地價稅納稅義務人，不論實際持有土地期間長短，均須依法繳納該筆土地全年度地價稅。

財稅局提醒，土地買賣雙方簽訂契約時，常依實際持有期間自行約定按比例分攤地價稅，但此類約定僅屬買賣雙方間的私法關係，不會改變法定納稅義務人。稅捐稽徵機關寄發地價稅繳款書時，仍會以8月31日土地登記簿所載土地所有權人為課徵對象。

民眾如在地價稅納稅義務基準日前後辦理土地移轉，應事先確認過戶時間及雙方稅負分攤方式，避免日後產生爭議。

此外，土地如符合自用住宅用地、工業用地等地價稅優惠稅率適用條件，應於9月22日前提出申請，經核准後當年度即可適用優惠稅率；逾期申請者，則自申請次年起適用。

如有相關疑問，可利用免費服務專線0800-076969，或撥打財稅局總局電話（05）3620909分機814至821、823，民雄分局（05）2260505分機111至116洽詢，或前往嘉義縣財政稅務局官網查詢相關資訊。