【大巨蛋爭鋒】球賽演唱會嘉年華+商場火力全開 東區信義區商圈淪配角
上報/何醒邦
3 小時前
台北大巨蛋商場「遠東Garden City」日前全面開幕，總面積3.8萬坪以餐飲做為最大營業品項，要撐起「大巨蛋沒有賽事的日常」，董事長黃晴雯還指出，明年全年業績上看百億元，在新開店與既有店的帶動下，遠東SOGO將成為新竹以北的百貨市占王。
市場人士看好，演唱會經濟熱潮久久不散，職棒球賽也與藝人結合成娛樂嘉年華，現在又有商場火力全開，吃喝玩樂全面加持下，大巨蛋園區在台北商圈稱王指日可待，鄰近的東區與信義區也望塵莫及，恐都將淪為配角。
Garden City將在2027年迎來首個完整年度營運，董事長黃晴雯表示，全年業績目標上看百億元。（SOGO 提供）
Garden City全面開幕 大巨蛋商圈恐搶走「這2地」人潮
根據台北市商業處調查，台北大巨蛋自2023年底啟用，2024年正式納入中華職棒例行賽場地以來，舉辦多場指標性棒球賽事，累積進場觀賽人次已突破百萬，甚至在2025年，整體場館含球賽與活動，更帶動超過214萬人次入場。
雖然每逢大巨蛋舉辦活動時，開場前和散場後的東區與信義商圈總會湧入大量人潮，帶動區域經濟發展，但隨著大巨蛋商場「遠東Garden City」已全面開幕，整體園區趨於完整且「自成一格」，業界認為往後外溢效果有限，東區與信義區店家恐越來越難分食。
信義商圈過去受惠於大巨蛋活動人潮，未來恐面臨Garden City分走人流的挑戰。（資料照片／王侑聖攝）
球賽結合演唱會成標配 吃喝玩樂「一站滿足」
長期關注演唱會市場的票券代購平台「代go郎」董事長林敬祥表示，估計大巨蛋熱潮幾年內都不會退燒，因現在AI發達，但現實生活中，民眾還是要有實體宣洩吶喊的管道，「光是啦啦隊還不夠，還要有歌手，不然球賽的票賣不出去。」現在棒球賽融合演唱會這種嘉年華會的表演形式，已經是標配。
林敬祥舉例，藝人林志穎日前搭乘紅色法拉利進入大巨蛋球場擔任賽後演出嘉賓，還與統一獅隊長陳傑憲合唱出道成名曲，吸引很多歌迷專程前往，可見棒球不再只是單純的比賽，已進化升級成娛樂與社交層次，歌迷或球迷只要加一點錢就可享受視聽感官饗宴，「經營球團的企業也不是請不起，又可讓票房變好，何樂而不為？」
林志穎日前開著紅色法拉利進入大巨蛋擔任嘉賓，為球賽增添看點。（統一獅官方粉絲團）
他也認為，且大巨蛋商場全部開幕後，吃喝玩樂都在此，可謂風雨無阻、一站滿足，別的地方他不敢講，但台北大巨蛋這模式好幾年都不會退燒。
「大巨蛋商場若經營得好，有望稱霸全台北，把人全吸引來這一站購足，屆時東區與信義商圈都將淪為配角。」高力國際董事黃舒衛說，商業體系中，辦公室與飯店都屬於安全牌，因為旅館房價與辦公室租金都穩定且固定，所以重頭戲將落在百貨商場，是主秀，也是最大亮點。
捷運、停車全到位 大巨蛋數萬坪量體完勝東區信義
他說，而疫情過後國外觀光客快速回流，首都台北優先受惠，但相較於西門町、士林夜市等有地方特色的商圈，「東區就比較像是一條交通主幹道而已。」隨著涵蓋影城、百貨零售、地下街、餐飲等領域的大巨蛋商場全部上線，人潮很快就會被「鎖」在這自成一格的巨蛋園區內。
「大巨蛋這種巨型設施，在下雨天、大熱天就很有感覺，」黃舒衛指出，開車前往大巨蛋，底下有停車位，不開車的人也可搭乘捷運；相較於東區以街邊店為主，人們多半走個1公里就差不多了；而信義區靠空橋連結，大熱天不適合久走，下雨天也有被潑濕的風險；大巨蛋數萬坪量體一次滿足，光這點就是一大優勢。
而大巨蛋周邊腹地，還有許多不可替代者，例如國父紀念館像是一個大公園；松菸文創園區呈現出的歷史建物美感；24小時的誠品書店讓夜貓子有地方可去；加上影城及商場，還有許多廣大的露天空地可辦活動，都傲視全台北，在所有商圈裡稱王。（責任編輯：卓琦）
台北大巨蛋周邊腹地廣大，結合莫內花園商場與休閒空間，完整生活機能成為吸引人潮的一大優勢。（資料照片／周羿庭攝）
延伸閱讀（【大巨蛋爭鋒】台北優勢得天獨厚 新北孵蛋得靠捷運翻身）
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