刷臉輕鬆回家！「中保智慧樓管」開啟智慧生活新體驗

(中央社財經訊息服務20260825 17:17:41)下班回家雙手提滿採買物品，還得翻找門禁磁扣；深夜返家，管理室已下班，包裹只能隔天再領；親友臨時來訪，還得等待管理員協助登記放行，這些看似微不足道的日常，其實是許多社區住戶共同面臨的生活困擾。

隨著AI科技的快速發展，智慧社區已逐漸成為現代住宅的新趨勢。中保科技推出「中保智慧樓管」，整合AI智慧辨識、物聯網（IoT）及雲端管理平台，將門禁管理、訪客通行、包裹領取、管理費繳納、社區公告、公設預約及居家安全等服務全面數位化，讓住戶只要透過一支手機，就能輕鬆完成生活大小事，打造更便利、更安全、更有效率的社區生活。

出門免帶門禁卡　AI智慧辨識讓回家更輕鬆

忘記帶門禁卡，是不少住戶都曾遇過的困擾。尤其提著大包小包採買返家、推著嬰兒車、抱著孩子，或是雨天雙手騰不出空時，還得翻找磁扣才能進門，十分不便。

「中保智慧樓管」導入AI人臉辨識及車牌辨識技術，住戶步行進入社區時，系統即可快速完成身分辨識，自動開啟大門；開車返家時，也能透過車牌辨識自動開啟地下室停車場閘門，真正實現「免帶卡、免掏手機、無感通行」，讓回家變得更加從容。

針對親友來訪，住戶也可直接透過手機APP產生專屬QR Code，遠端完成門禁及電梯權限授權，不必再等待管理員協助登記，提升訪客通行效率，也讓接待親友更加便利與有尊榮感。

社區大小事一機搞定　包裹、繳費、公告全雲端化

除了門禁管理，「中保智慧樓管」更整合「中保好生活」，將傳統物業管理全面搬進手機。對忙碌的上班族而言，最困擾的莫過於管理室下班後無法領取包裹，或忘記繳納管理費，還得另外抽空至銀行或管理室辦理。現在透過APP，住戶可即時收到包裹到件通知，若社區建置智慧郵箱，即使管理室休息，也能全天候掃描QR Code自助領件，不再受時間限制。

此外，住戶也可透過APP查看社區公告、線上繳納管理費、公設預約、線上報修、查詢訪客紀錄及接收各項社區通知，大幅減少紙本作業與往返管理室的時間，讓社區生活更加智慧便利。

AI守護社區安全　24小時打造智慧防護網

便利之外，安全始終是住戶最重視的一環。「中保智慧樓管」結合中保科技24小時管制中心，透過AI智慧影像辨識技術，全天候守護社區公共空間。系統可即時偵測可疑人員徘徊、非法闖入、頂樓周界靠近危險區域等異常狀況，主動發出聲光警示，並同步通報管制中心，協助社區第一時間掌握現場情形，降低意外發生風險。

居家安全方面，系統亦可串聯中保無限+智慧防災設備，包括煙霧、瓦斯及一氧化碳偵測器等。一旦發生火災、瓦斯外洩或一氧化碳濃度異常，系統將立即通知住戶，同步通報中保科技24小時管制中心，必要時可協助聯繫相關單位處理，爭取寶貴的黃金應變時間，將災害風險降至最低。

科技提升生活品質　打造更智慧的幸福社區

在人力成本持續攀升及社區管理需求日益多元的趨勢下，智慧科技已逐漸成為提升居住品質的重要助力。「中保智慧樓管」不僅能降低社區對夜間管理人力的依賴、提升整體管理效率，也兼顧住戶對便利、安全與生活品質的期待。

以50戶社區為例，每月平均導入費用約1.5萬元，平均每戶約300元，即可享有智慧門禁、雲端物業管理、AI安全監控及24小時科技守護等服務，讓社區管理更有效率，也讓住戶以更合理的成本享受智慧生活。

中保科技表示，未來將持續結合AI、物聯網、智慧安防及雲端管理技術，深化智慧社區應用，打造更安全、更便利、更有效率的居住環境，讓科技真正融入日常生活，守護每一位住戶與家人的每一天。

如欲了解更多「中保智慧樓管」服務，歡迎撥打免費服務專線0800-22-11-95，由專人提供免費社區規劃與諮詢。