桃園市民千億祖產面臨標售風險　桃議員謝美英批地政局成效不彰

記者黃駿騏／桃園報導

桃園市議員謝美英18日質詢指出，地政局近年推出「守護祖產總動員」專案，主動出擊協助市民辦理繼承，但執行成效讓人質疑，根據地政局資料與審計處查核報告，桃園市民竟然有千億祖產面臨標售風險。

謝美英說，土地與房產是市民一輩子的心血，地政局身為桃園市不動產最高主管機關，維護市民財產權、確保地籍資料正確是基本核心職責。但根據統計，桃園市累計至今未辦理繼承登記的土地高達9萬4096筆、面積逾1333公頃，總價值超過1千億元。單單是115年度新增列管的土地與建物，公告現值就高達45億餘元，其中不乏經國河濱公園周邊、南崁好市多周邊價值半億的精華土地。

謝美英質疑，地政局屢屢強調「主動」通知與輔導，但執行成效卻被審計報告打臉。報告指出，各地政事務所依法在每年4月1日公告未辦繼承不動產時，必須「同時」以雙掛號書面通知繼承人，結果竟有部分地政事務所是「公告後才通報繼承人」，甚至沒有落實雙掛號，但是遺產繼承期限只有6個月，逾期最高開罰20倍登記費。地政事務所的行政疏失，直接壓縮了民眾申辦繼承的時間。

再者，市府催促民眾辦理繼承，但市府自己徵收或購置的土地，竟然有高達78筆超過15年未完成產權移轉登記！其中教育局就佔了74筆、大園區公所3筆、中壢區公所1筆。

謝美英認為，地政局年年召開清理工作會議，結果會議紀錄上全是「再協商、無資料、無新進度、維持現狀」，對於早期以稻穀代替價金、原始憑證消失等複雜態樣，地政局完全沒有與各機關研議出任何實質的解決對策，地政局是土地登記的最高專業機關，不能只扮演「發開會通知單」的角色。

謝美英要求地政局：無人繼承的千億祖產要再加把勁努力宣導，並提出跨局處產權移轉解套專案報告，市府必須以身作則，不能帶頭成為地籍清理的死角。

地政局答詢表示，審計處查核報告的內容未納入最新進度，所以產生數字落差；針對地籍清理的部分，地政局已加快腳步與各局處商討對策。

更多新聞推薦