台肥公司基隆東明路用地租賃案依法辦理  8月底確定收回

【理財周刊記者顏瓊真報導】台肥公司位於基隆東明路用地租賃案，在今(2026)年6月到期，為考量當地停車需求，給予租賃業者兩個月緩衝處理時間，依約8月31日，台肥強調，一切都依法辦理，而土地使用應符合合法程序。

台肥表示，該案土地自2018年起，經公開標租程序出租予富山公司，作為路外公共平面停車場使用，租期累計8年6個月，最近一期租約已於2026年6月30日屆滿。

承租業者於租賃期間，曾三度取得基隆市政府核發之停車場登記證。惟本次租約屆滿前，業者仍未完成停車場登記證更新及相關行政程序。依現行規定，路外公共停車場須經主管機關核備並取得有效停車場登記證後，始得對外營業。

考量該停車場長期提供附近居民、通勤民眾及大型車輛停放使用，台肥理解停止營運可能對地方交通及停車需求造成影響，因此於租約屆滿後，另提供業者兩個月緩衝期至2026年8月31日，並請業者妥善處理既有月租客戶權益、車輛移置及相關營運善後事宜。

台肥持續與業者保持溝通，在兼顧地方停車需求的同時，也須遵循停車場營運法令及契約管理原則。由於業者目前尚未完成合法營運所需程序，台肥將依契約辦理土地返還及後續點交作業。

該土地未來將配合公司整體發展策略及政府產業政策方向，審慎評估最適利用方案，並在兼顧地方發展、公共利益與企業永續經營的前提下，妥善規劃後續用途，提升土地整體使用效益。