解決多年土地困境 白河公設用地專案再公展 南市啟動還地於民

【勁報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市白河都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案，歷經市府與內政部都市計畫委員會層層審議，於115年6月22日起，再度展開為期30天的公開展覽作業，持續推動公設用地合理檢討與土地活化。
市府都發局代理局長林榮川指出，私有公共設施保留地是長年懸而未解的民生議題。過去受限于政府財政與土地徵收規範，大量私有土地被劃為公設保留地後，政府無力辦理徵收，地主也無法開發利用，形成「政府無法取得、民眾不能使用」的僵局，嚴重影響民眾權益與區域土地發展。
為破除困境，市長黃偉哲積極推動政策革新，指示針對早期劃設、現已無公共使用需求且未徵收的公設用地，加速還地於民，釋放土地發展價值。本次再公開展覽總計納入21項檢討案件，其中3-1至3-10案將採跨區市地重劃方式辦理公設解編。
該機制不僅能將可建築土地歸還民眾、保障地主權益，也會同步規劃保留必要的公園綠地與公共設施，在解決土地歷史問題的同時，兼顧都市發展品質與市民生活環境，循序化解長年公設保留地爭議。本案相關書圖資料，民眾可至臺南市政府都市發展局、白河區公所親自閱覽，亦可透過都發局官方網站線上查詢。
本次白河公設用地專案檢討，是臺南市解決土地歷史遺留問題的重要突破，一改過去被動因應的模式，以主動檢討、跨區重劃的精準策略平衡公私利益。既保障地主土地使用權、落實還地於民的施政理念，又不犧牲公共建設與居住品質，打破長期土地利用僵局，為地方都市更新與土地活化樹立良好典範，有助帶動白河區域整體發展。