想買日本房、怕跨國裝修？建築人團隊如何「從選屋到軟裝一條龍」消除置產盲區

（記者翁士維／台北報導）在跨國不動產投資的浪潮中，買下一間日本核心地段的房子，往往只是第一步。

許多台灣買家在看中地段絕佳、外觀迷人的物件時，常面臨隱形的焦慮：「如果前屋主改過的戶型不符合我的生活習慣怎麼辦？」、「人在台灣，要怎麼跨海發包、監工日本的室內工程？」 買房本身已需深思熟慮，後續繁瑣的跨國工程與家具配置，更讓某些買家望而卻步。

面對這些令買家卻步的「模糊地帶」，以建築專業為核心的 「maaūu 也有房產」 團隊，正用一條龍的跨國工程與軟裝實力，為台灣買家給出最清晰的解答。

初期的「空間診斷與配置」：在出手前，看清未來的居住可能

執行長劉冠宏 HOM 表示：「很多藏家看到心儀的物件，常因現有格局不合用而猶豫。我們在選屋階段，就會同步幫客戶評估『這間房子未來的空間調整彈性』。像是哪道牆可以動、動線怎麼調、軟裝家具怎麼進、甚至未來入住後可能需要微調的工程方向有哪些。我們協助客戶在跨國置產的起跑點，對未來整體的生活輪廓與可能投入的硬體調整，建立初步的宏觀概念，將跨國購屋最不確定的模糊感，轉化為令人安心的實務評估。」

打破跨國工程痛點：台灣遠端規劃，抵達日本即可入住

當房子順利交屋，真正的考驗才開始。但在 maaūu 業主的經驗裡，跨國裝修卻可以像度假一樣優雅。

以 maaūu 團隊近期協助業主完成的 Brillia Tower 堂島（與四季酒店共構的地標塔樓）為例，從最初的空間丈量，到家具選品與窗簾配置，全數由台北的建築室內團隊在台灣遠端完成。

透過3D渲染圖與精準的跨海專案調度，業主在台灣就能掌握所有細節；當完成交屋、飛抵大阪推開大門的那一刻，燈光、沙發、軟裝已全數到位，實現「抵達即可入住」的無縫體驗。

聽懂空間與人的關係：不追求展示感，而是家的生活情境

「很多客戶一開始沒辦法精確說出自己想要什麼，但在聊到生活方式和使用習慣時，我們聽得出來。」劉冠宏說明，這正是建築人團隊無可取代的敏感度。不論是電視採移動式立架以保持窗前彈性，或是白色沙發與石形燈飾的靜謐氛圍，maaūu 的室內裝修與軟裝規劃始終從真實的生活情境出發。

從購屋初期的預算清晰化，到交屋後的跨國工程與軟裝解決方案。maaūu 也有房產不僅與日本阪急阪神不動產 (HHP) 深度提攜，為台灣導入關西頂級建案；更用強大的專業工程底蘊，陪同台灣資產藏家，優雅且踏實地建立具備長期價值的日本房產基石。

關於 maaūu 也有房產

maaūu 也有房產是由HOM 劉冠宏創立的房地產銷售品牌，以建築專業為核心，正透過與日本大型開發商如「阪急阪神不動產」的深度合作，為台灣買家篩選具備長期價值的日本房產。maaūu 也有房產 提供透明、專業，且具備品味的置產建議，陪同客戶建立穩健的跨國資產基石。

官方網站：https://www.maauu.com/jp/building

更多引新聞報導
蔡阿嘎出事無人聲援3原因曝　網紅揭一家人跟圈內超不熟
從獨立筒床墊到智慧健康家具　大漢家具打造MIT永續生活生態系