臺南推都市計畫解編 解決私有公共設施保留地問題

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市政府積極推動都市計畫公共設施用地解編通盤檢討，以解決多年來私有公共設施保留地問題。都發局代理局長林榮川表示，市長高度重視此問題，過去因政府財政與徵收限制，私有土地被劃為公共設施保留地後，形成「政府無法取得、民眾不能使用」的困境。
 
市府自 110 年度起提報 33 個都市計畫區公共設施專案通盤檢討送審，目前已有階段性成果。7 處都市計畫區完成公告發布，已解編約 23 公頃土地，預估節省 65 億元徵收費用。6 處都市計畫區獲內政部審定，4 處完成專案小組審議，整體進度持續推進。
 
都發局指出，後壁、南鯤鯓特定區及鹽水等 3 區已移交地政局辦理市地重劃。麻豆交流道特定區等 6 區計 32 個重劃單元，待完成重劃可行性評估後提審。透過跨區市地重劃執行公設解編，將可建築土地還地於民，留設公園綠地與公共設施空間，兼顧都市發展與生活品質。
 
市府預估，此次通盤檢討可望解編約 500 公頃私有公共設施保留地，節省 1500 億元徵收費用，取得並興闢公園綠地等約 117 公頃，展現維護民眾財產權益與推動土地合理利用的決心。
 
臺南市政府積極解決私有公共設施保留地問題，是一項利民的重要舉措。不僅能節省巨額徵收經費，還能讓土地回歸使用，兼顧都市發展與生活品質。希望此舉能為其他地區提供借鑒，推動土地資源的合理利用，切實保障民眾的財產權益。