浮洲合宜宅440戶租約將到期　黃淑君促市府設專責窗口協助安置

CNEWS匯流新聞網記者唐有為／新北報導

板橋浮洲合宜住宅部分戶數長期作為社會住宅出租，如今因10年租約陸續到期，加上產權限制正式解除，440戶弱勢承租家庭可能面臨續租困難、租金上漲甚至被迫搬遷。新北市議員黃淑君表示，浮洲合宜住宅原本肩負落實居住正義使命，如今政策轉換帶來居住壓力，市府也應建立「專責媒合窗口」，並提出具體安置計畫，確保弱勢戶壓力得以緩解。

黃淑君指出，浮洲合宜住宅當年以提供市民平價居住環境為目標，讓許多青年家庭與經濟弱勢民眾得以安心生活。不過，出租戶第二階段租約將於2025年至2026年間陸續屆滿，隨著10年產權限制解除，屋主依法擁有更大的處分空間，雖然是市場機制，但其中440戶社宅承租戶，多為青年或弱勢家庭，如今卻面臨沉重打擊。

黃淑君表示，許多屋主在10年期滿後，可能選擇將房屋收回轉售，或是調漲租金，衝擊相當直接，這都不是原本弱勢承租戶能夠承擔的。一旦面臨大幅調漲租金或無法續約，恐導致大批現有住戶無法續約、被迫搬遷，居住正義變成一場居住危機。

黃淑君強調，新北市城鄉局與住都中心不能只是被動等待問題發生，應儘速建立一站式專責服務窗口，及早提出配套方案，提供受影響租戶完整諮詢與協助，包括是否應主動盤點鄰近社宅空缺媒合、轉銜中央租金補貼等，別讓當年的「居住正義」只是一時口號，用實際行動協助弱勢承租戶，落實真正的安居樂業。

照片來源：新北市議員黃淑君服務處提供

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