房屋稅戶10年間增2成 少子晚婚帶動小宅成長
房屋稅籍戶數持續增長，反映國內住宅型態與家庭結構的轉變。財政部統計，2025年房屋稅開徵戶數1,184萬戶，較2015年增加185萬戶，10年間增幅接近2成，其原因除都市更新及新建房屋外，少子女化、晚婚及單人居住、小宅需求上升，也是推升房屋稅戶數上揚的重要因素。
從納稅義務人結構來看，女性擁有房產的比重攀升。去(2025)年房屋稅女性納稅人占比提高至45.2%，改寫歷年新高紀錄，與男性占比相差縮小至9.6個百分點，為歷年最低差距。女性在不動產持有及財產分配中的角色逐年提升，房屋持有結構更趨均衡。
財政部指出，房屋稅開徵對象涵蓋住家、營業用途等房屋稅籍資料，近10年戶數明顯彈升，與都市更新帶動建物更新、新建住宅供給量增有關；另一方面，家庭人口規模縮小，單身、小家庭或小宅型態漸增，也讓房屋稅籍戶數擴大。
進一步觀察年齡分布，房屋稅納稅義務人仍以中高齡族群為主，60歲以上比例達49.7%，接近整體一半。財政部說明，隨著房屋持有人年齡逐步增長，納稅義務人結構呈現高齡化趨勢。
從性別與年齡交叉分析，各年齡層均以男性納稅義務人比例較高，但女性占比則隨年齡越高遞增，其中60至69歲女性占47.3%最高。財政部分析，主要與女性經濟能力改善、家庭財產分配型態改變等因素有關。
除了戶數增多，房屋坪數也縮小。主要受房價上漲及住宅小坪數化影響，近10年逾8成縣市平均每戶坪數都下降，僅台東、花蓮…等4個縣市略增，可能因為當地仍以透天厝或傳統住宅型態為主。
至於坪數縮減幅度方面，以金門縣、連江縣及澎湖縣減幅較大，介於8%至12%。財政部研判，可能是因離島地區建造成本高漲，以及單身、小家庭居住需求較高，建商近年多推出華廈、公寓等住宅產品，以致平均坪數下滑。而六都之中，2025年平均每戶坪數以台中市47.3坪最大，其次為台南市46.3坪；台北市則為28.3坪，不僅是六都最低，也是全國唯一平均每戶坪數少於30坪的縣市。
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