Kaufman & Company 大幅擴張地產平台 以 AI 驅動工業與模組化住宅搶攻全美市場

美國房地產開發商 Kaufman & Company 今日宣布大規模擴張其投資與開發平台，將業務拓展至全國範圍，並特別聚焦於 AI 驅動的工業基礎設施及模組化員工住宅等新興領域。

執行長 Daniel Kaufman 表示，公司正積極推進一項全國性計畫，目標鎖定具備充足電力、鄰近電網的工業用地，以部署微型與中型資料中心。首個 Project Zero 微型資料中心已在底特律啟用，預計 2026 年將在德州、佛羅里達州、美國東北部及加州等地進一步擴展。

Kaufman & Company 旗下平台垂直整合，涉足住宅、商業、工業及科技驅動的房地產市場，其總開發價值已超過 20 億美元。該公司目前擁有逾 1,800 戶平價與混合收入住宅，以及超過 2,200 戶市場化住宅，總計已開發或正在開發的住宅單位超過 4,000 戶。為應對全國性的住房短缺問題，Kaufman & Company 除了一般市場化與平價住宅策略外，也正積極推動模組化建築平台。

擁有逾 25 年經驗的 Daniel Kaufman 指出，房地產正經歷根本性轉型，由住房需求、基礎設施缺口以及人工智慧與實體資產的融合所驅動。他強調，Kaufman & Company 的平台獨具優勢，能全面投資於房地產各個面向，從員工住宅、多功能社區到下一代資料中心與工業用地，並積極部署資本、建立策略夥伴關係，交付創造永續價值的專案。

該公司已擬定 2026 年策略重點，包含擴大 AI 與數位工業地產組合、推進模組化建築、完成新的多戶住宅與商業收購案，並擴展其資本合作夥伴網絡及修繕轉售貸款計畫。Kaufman & Company 透過其貸款與資本部署部門，也為經驗豐富的營運商提供結構性房地產投資計畫，其修繕轉售貸款計畫已橫跨美國與加拿大。