兒童節結合租屋安全宣導　台南地政走入社區強化居住意識

〔焦點時報/記者蔡宗憲報導〕臺南市北區永祥社區營造協會28日於永祥里活動中心舉辦「兒少保護暨永祥五感兒童節體驗活動」，吸引不少親子參與。臺南地政事務所也走入社區設攤宣導，結合活動推廣租屋安全與財產保障觀念，透過生活化互動提升民眾對居住安全的重視，落實在地服務精神。

台南市長黃偉哲表示，將兒童節活動與租屋安全宣導結合，不僅讓家長與孩子在互動中學習，也有助於強化社會對居住安全的整體意識。他強調，打造宜居城市不僅在於硬體建設，更重要的是讓市民住得安心、財產受到保障，營造穩定安全的生活環境。

臺南市政府地政局局長陳淑美指出，地政機關除提供專業服務外，也持續深入社區推廣不動產交易與租屋安全知識。她說明，租賃實務常見爭議包括押金返還、電費計算、修繕責任及提前解約等問題，若契約未明確約定，容易產生認知落差。透過現場解說與互動交流，協助民眾建立契約觀念與風險辨識能力，同時宣導「地籍異動即時通」及指定送達處所等便民措施，讓市民即時掌握不動產變動，守護自身權益。

臺南地政事務所補充，此次設攤除租屋安全外，也介紹多項地政便民服務與土地測量業務，協助民眾一次掌握相關資訊。現場特別提醒，租屋前應確認出租人身分，並優先使用內政部公告之住宅租賃定型化契約，詳閱押金、租金與電費計算方式、租期及修繕責任等條款，以降低後續糾紛風險。

主任林建良表示，若發生租屋爭議，除可先與房東溝通協調，也可透過消費爭議申訴機制向市府求助，保障自身居住權益。他也提醒，「租前多一分確認，入住少一分糾紛」，是維護居住安全的關鍵原則。

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