捷運板橋線新埔站開發總權值達122億元 25日舉行招商說明會

【理財周刊記者顏瓊真報導】備受市場矚目的「捷運板橋線新埔站(捷三)毗鄰地土地開發案」，臺北市捷運局預估開發總權值金額達122億元，25日舉行招商說明會，吸引眾多建商及開發商派員出席。

臺北市捷運局說明，新埔站(捷三)基地面積約841坪，總開發量體達1萬4,500坪。基地坐落於板橋區文化路二段與莒光路交叉路口，擁有三面臨路的完整地形，為該精華地段稀有的待開發大面積土地。

交通優勢方面，基地步行2分鐘即可到達板南線新埔站，5分鐘可至環狀線新埔民生站，具備雙捷運交會的強大動能。此外，透過捷運與台64線快速道路，10分鐘內即可快速串聯新板特區與臺北車站「西區門戶計畫」兩大核心區域 。

本案基地位於發展成熟的新埔商圈，周邊商業活動熱絡且生活機能完善，目前規劃低樓層配置店面，高樓層則朝向全齡都會生活宅發展，以吸引小家庭及通勤族群。根據市場行情分析，該區房價具備穩定增值潛力，是投資人進場布局的絕佳標的。

捷運局表示，隨軌道經濟持續發酵，本案不僅是提升區域發展的重要契機，更是打造板橋精華區新地標的關鍵工程。捷三案預計於第2季公告招商，第4季截止收件，明年第1季完成簽約。