高房價、低所得成最強「避孕藥」！林岱樺：應將少子化提升至國防國安層級處理

波新聞─李至文／高雄
立法委員林岱樺昨(17)日進行總質詢，針對台灣出生率跌至全球倒數第三的崩盤現狀，向行政院提出具體建議。林岱樺回顧政府自2018年7月起推動「我國少子女化對策計畫」，預算規模從百億一路追加，到2024年已編列逾1,200億元；加上地方政府的預算，投入資金已達5,099億元。然而，撒錢補貼卻換來慘不忍睹的成績單，出生人口從2016年的20萬人，預估到2025年將攔腰折斷僅剩10萬人。林岱樺指出，過去十年的少子化政策方向嚴重錯誤，花了很多錢卻沒有解決問題、只做表面功夫。
林岱樺指出，政府始終將少子化簡化為育兒補貼，卻忽視了深層的經濟枷鎖，她直言：「當房貸成為年輕人最沉重的枷鎖，生育就成了他們最奢侈的夢想。」現在的青年是活在學貸、信貸、車貸與高房貸四重夾擊下的「債務世代」。根據辦公室實測數據，以全國平均薪資4.7萬元計算，扣除新青安寬限期後房貸約2.5萬、高雄市的基本生活開銷1.6萬之後，每月竟僅剩5,000元可用於支配。這種連社交、生病、孝親都沒有餘裕的生存困境，讓「高房價、低所得」實質成為了當代最強效的「避孕藥」。
針對混亂的房市政策，林岱樺批評「新青安」貸款與「限貸令」存在嚴重的政策互抵。政府一方面以新青安吸引年輕人高價入市，推高房價後又緊急祭出限貸令鎖死流動性，導致許多年輕家庭面臨房屋現值低於貸款債務的「負資產」風險。她嚴正警告：「政府不該讓成家的起點，變成債務崩潰的終點。」若一家公司的負債大於總資產是不正常的，那政府更不該讓青年家庭陷入這種資產危機中。
為了打破僵局，林岱樺特別要求中央應借鏡桃園推動「平價宅」轉型「婚配宅」的創新經驗。桃園市政府透過增加容積率獎勵，由建商捐建一定比例房屋作為「可負擔住宅」，並專門提供給青年購屋使用。更重要的是，透過「信託機制」，規定房屋轉售時只能賣回給政府，讓住宅資源能在有需要者之間不斷循環，而非淪為炒作標的。
林岱樺呼籲中央應以此方案制定全國性的容積獎勵規則，鼓勵各地方政府廣設「婚配宅」，作為青年結婚生育的堅實後盾。林岱樺最後強烈要求，政府應將少子化危機比照國防預算的兆元等級規模來應對，因為「買得到先進武器，卻留不住操作、維修武器的人才」。
她要求居住政策必須從購屋補貼轉型為「人生安定方案」，包括將社宅租期從現行6至12年大幅延長至18到24年，以穩定青年長期居住與育兒環境；推動「平價婚育宅」制度，透過容積獎勵機制，由建商提供一定比例可負擔住宅，並搭配信託機制限制轉售、讓住宅資源循環使用，同時設計生育誘因機制，讓生育第二胎、第三胎家庭可優先換租或換購較大坪數住宅；並進一步鼓勵三代同堂，針對三代同住家庭提供長期租用保障與優先承租或承購較大面積住宅的機制，降低扶養壓力、同時解決育兒與長照問題，讓年輕人真正敢生、敢養，給下一代一個安居樂業的未來。
圖／立委林岱樺辦公室提供