地價稅差距最高5.5倍 屏東財稅局提醒欠稅將影響過戶
好房News/
86 天前
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
依據《平均地權條例》第14條規定，土地在完成規定地價後，每2年須重新規定地價一次。屏東縣115年度累進起點地價為77萬5,000元，未達該標準者，地價稅按基本稅率10‰課徵；若超過累進起點地價，則依超過倍數適用15‰至55‰不等的累進稅率，基本稅率與最高累進稅率相差可達5.5倍。
屏東縣政府財稅局說明，所謂累進起點地價，是以各直轄市或縣（市）土地7公畝（700平方公尺）的平均地價為計算基準，但不包含工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地。經核算，屏東縣115年累進起點地價訂為77萬5,000元。土地所有權人若持有土地總地價未達該標準，地價稅按10‰基本稅率計徵；超過部分則依倍數適用15‰至55‰累進稅率，並扣除累進差額後課徵。
財稅局提醒，土地如作自用住宅、工業用地、加油站或道路等用途，符合特別稅率或減免規定者，須於115年9月22日前提出申請，經審查通過後，當年度即可適用；若逾期申請，則須自116年起才能適用相關優惠。
此外，若地上建物已無出租或營業情形，或營業面積縮減，且符合自用住宅用地條件者，依《土地稅法》第41條規定，應向土地所在地稅捐機關申請適用地價稅自用住宅用地稅率2‰，經審核通過後方能享有優惠。
財稅局也提醒，若地價稅尚有欠繳情形，須先繳清稅款與滯納金，才能辦理土地移轉登記。若未在規定期限內繳納地價稅，每逾3日將按應納稅額加徵1％滯納金，最高加徵至10％；若逾30日仍未繳納，案件將移送法務部行政執行署辦理強制執行。
相關新聞
停車場登記證到期要重辦 否則地價稅優惠恐失效
旅食樂
9 天前
114年地價稅 屏東縣財稅局「e起繳 好禮抽」贈禮券活動
今傳媒
212 天前
私有土地領有停車場登記證 可申請地價稅優惠稅率
墨新聞
9 天前
房屋稅繳納倒數！新竹逾47%民眾還沒繳 稅務局提醒：逾期最高加徵10%滯納金
住展雜誌
5 天前
風災不忘保障權益！屏東縣政府財稅局提醒災損申請有減免
今傳媒
289 天前
公益出租人地價稅立馬減4倍 中市地稅局提醒房東9/22前申請
觀傳媒
360 天前
老屋拆除還要繳稅？稅務局提醒：少做「一步驟」恐多繳房屋稅
住展雜誌
5 天前
地稅局新書正式出版 用地價稅說台中故事
享新聞
1 年前
房屋稅約定轉帳6/2凌晨扣款 竹市稅務局提醒預留足額存款
中央社
3 天前
房屋稅差別稅率2.0新制開徵首年，嘉義縣財稅局提醒民眾仔細核對
中央社
1 年前
公益出租人地價稅立馬減4倍！ 中市地稅局提醒房東9/22前申請
墨新聞
360 天前
防詐交安電臺開講 歸仁分局提醒民眾守住荷包平安回家
報新聞
3 天前
公益出租人地價稅立馬減4倍 台中地稅局提醒房東9/22前申請
民生電子報
360 天前
美國國稅局啟動自動追繳機制 欠稅公民與外籍人士資產面臨凍結
商傳媒
9 天前
親友寄放戶籍，是否會影響適用地價稅自用住宅用地稅率?
報新聞
16 天前