房東省錢妙招大公開　「這款人」享有地價稅、房屋稅減稅效益

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206 天前

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

沒想到當房東除了收租金，也能因此節省稅金！屏東縣政府財稅局表示，屋主將房屋出租給符合租金補貼資格的經濟或社會弱勢者（如低收入戶、中低收入戶、身心障礙者等），經認定後，其出租房屋的土地可按自用住宅用地優惠稅率（2‰）課徵地價稅，遠低於一般累進稅率（10‰起），能省下約4倍以上稅金。

另外除了地價稅，公益出租人還可享有房屋稅比照自住稅率的優惠，而這優惠由地方政府主動通報稅捐稽徵機關核定適用，或由房東在開徵前申請亦可。

國家住都中心興辦「梧州好室」社宅，正式公告受理租屋申請，最低月租金含管理費5390元起。圖／取自國家住都中心 — 房東們當公益出租人可以享有地價稅及房屋稅的減稅效益。圖／取自國家住都中心

屏東縣政府財稅局進一步提醒，房東們若房客有申請租金補貼的資格，可配合提供文件（如:合法建物資料）鼓勵房客申請，並至內政部「公益出租人專區」或地方政府網站查詢申請流程，主動告知成為公益出租人就能享受顯著的稅負減輕效益！

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