新青安審核還是嚴！某公股銀行「沒有200萬扣繳憑單」不承作
好房News/
295 天前
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
9月起新青安貸款排除在《銀行法》72-2的不動產放款30％上限之外，但根據財政部10月的「新青年安心成家房貸」統計，受理戶數與金額雖有回升，但全體撥貸金額再度下滑至271.77億元，月減2.5％，為政策上路以來次低。不動產人士也提到，某公股銀行是「沒有200萬扣繳憑單」，就不承作新青安。
台北市不動產仲介公會榮譽理事長郭子立提到，針對新青年貸款，仍有遇到某公股銀行要求申貸者提供200萬的扣繳憑單，否則不承作，這跟一些代書目前接收到的訊息仍有落差，許多首購就只好轉向一般銀行，但年薪要120萬才能貸八成，否則只有六、七成。
房仲全聯會理事長王瑞祺表示，今年行政院雖然放寬新青安規定，排除《銀行法》72-2限制，央行也鬆綁換屋族切結延長至18個月，但交易量仍沒出來。他認為，少子化之下，政府應以政策引導鼓勵生育，建議針對已有子女、確具換屋需求的家庭，其第2戶購屋可比照首購貸款條件，將住宅貸款成數放寬至八成，以協助改善居住空間、符合家庭成長需求。
房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民，並不期待央行完全鬆綁第七波選擇性信用管制，但對於第2屋、豪宅產品，應該可以評估稍微放寬，這對明年的內需會有正面幫助。
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