輝達北士科總部使用權轉讓卡關　李四川：嘗試以《土地徵收條例》解套

台北市長蔣萬安日前透露，輝達（NVIDIA）總部將設在北士科T17、18土地，目前正積極與取得地上權的新光人壽協調。台北市副市長李四川今天（11日）指出，新壽昨早已發函北市府，願意將土地使用權直接轉移給輝達，但依照當初公開招標的規定，新壽必須先蓋好地上建物才能轉移使用權。李表示，北市府已發函行政院內政部，詢問是否能依照《土地徵收條例》轉移地上使用權給輝達，也希望新壽能和北市府合意解約，讓輝達順利落腳在台北市。

輝達執行長黃仁勳5月時宣布，將於北士科T18、T19基地設置總部「群星」，消息一出立刻引起全台熱議，如何協助在2022年公開招標取得T18、T19基地地上使用權的新光人壽轉移權利，也成為外界關注的焦點。據《風傳媒》報導指出，新壽昨天發函北市府，表示願意直接轉移地上權給輝達，讓輝達能儘快申請兩塊基地合併後開工。

不過，即便新壽表達願意直接轉移地上權給輝達，但短期內也恐因北士科招標合約問題，以及T18、T19兩塊基地合併後的額外權利金而繼續卡關。李四川今天下午透露，北市府昨天下午就已回函新壽，表示當初的招標契約明訂，新壽要將地上建物蓋好並取得使用執照後，才能移轉使用權，「假設新壽在轉移使用權時又得到輝達的利益，這可能也會有圖利的問題。」

李四川續指，輝達要求要將T18、T19兩塊土地合併，中間的道路納入基地，這會導致土地增加面積，權利金初步估計應會增加50億以上，新壽到底是要在轉讓地上使用權前先合併？還是交給輝達後再提出申請？都是短期內要釐清的重點，希望新壽能在一星期內回函。

李四川表示，如果新壽先跟北市府「合意解約」，那T18、T19土地使用權收回來之後又要公開招標，輝達不見得可以順利標到地上權，北市府已經發公文給行政院內政部，詢問能否依照《土地徵收條例》第54條規定，指定讓輝達作為設置總部使用。李強調，如果行政院核准此做法，那會是目前最理想的方式處理地上權難題，但如果新壽不願意合意解約，或是開了天價的解約金，那北市府也無法強制解約，整個計畫就要再延宕2至3年。

李四川說，北市府每周都有和輝達接觸，輝達雖然沒有設置解決方案期限，但當然是希望盡快確定後續處理程序方向，北市府跟台北市民也希望輝達進駐北士科，希望新壽能展現更積極的態度來共同為台北市經濟發展努力，不要只站在企業的立場做考量。（責任編輯：卓琦）