皇翔建設股東會通過現金股利4.5元 面對房市冷，董事長廖年吉稱一切如常

【理財周刊記者顏瓊真報導】皇翔建設(2545)23日召開股東會，通過116年財務報表，營收123.92億元，盈餘29.66億元，每股EPS9.05元，配發4.5元現金股利。

董事長廖年吉致詞表示，去年上半年受新青安政策鼓舞，成交熱絡，下半年受到央行貸款限縮，使得近期市場上成交量急速萎縮，但因碳權實施，導致物價上漲，加上美國川普總統的「對等關稅」高關稅政策，且新台幣大幅升值，「通膨」壓力一起，不動產為最佳抗通膨之方式，因此，他認為如果是地點好的精華區個案，「仍穩定成長。」

面對小股東發言，指房市買氣冷情，如何因應時？廖年吉表示，「一樣啦」，意思就是「一切如常」，皇翔現有線上銷售的建案，都有穩定銷售。

如總銷19億元的「皇翔芊樾」及近20億元之「土城頂埔」，將分別於今年5月及12月交屋入帳，另有3個案正銷售中，可望為未來幾年挹注營收貢獻。

皇翔表示，2025年推出新案「皇翔柏悅」、「皇翔柏金」等預售個案，再加上持續銷售預售個案 「Aster One」及成屋個案「皇翔幸薈」、「皇翔 MRT」等，依據目前市場銷售狀況判斷，預估本年度可銷售成屋「皇翔幸薈」20戶、「皇翔 MRT 30」戶及其他個案餘屋20戶；可銷售預售屋「皇翔柏悅」40戶、「皇翔柏金」90戶及「Aster One」20戶。

此外，積極投入政府公辦都更案的皇翔，目前手中累計都更案達6件，即新莊文德案、土城頂埔案、中和保二總隊案、永和大陳單元3、板橋介壽案及大陳單元4。

另有小股東質疑台北火車站旁的「台北廣場」的租金收益不夠理想？皇翔發言人暨財務部副總游玉華回答表示，台北廣場目前出租率接近50%，還有不少空間還在裝潢，故租金收入的認列還不多，但預計未來的年租金收入可達新台幣6至7億元。