滿足台積電需求高捷R17站東側將打造半導體A辦園區

文／李科諺

為配合台積電楠梓廠量產與擴廠需求，高雄市政府捷運局，於捷運R17世運站東側A5街廓辦理公辦都更招商。基地距離台積電僅1.5公里、步行150公尺可達捷運R17站，預計將導入A級商辦與逾600戶員工住宅，估投資金額上看93億元，未來將形成北高雄半導體與AI產業專用的「A辦園區」。

高雄市副市長林欽榮指出，台積電高雄廠正加速擴產，第一廠將於今年下半年量產，第二廠完成上梁，第三廠動工中，預計最終將達五座廠房、創造逾7,000個高科技就業與2萬名營建工人職缺。

公辦都更導入A級商辦與住宅

本案基地面積達13,884平方公尺（約4,200坪），依規劃將興建室內面積6,150坪的A級商辦、600坪產業使用空間，及市府分回5,491坪作為員工住宅，共計開發量體3.8萬坪（含車位）。捷運局強調，開發案須於開工日起3.5年內完工，並建置連通基地與R17站的空中廊道，實現軌道經濟與智慧製造的無縫接軌。

捷運局長吳嘉昌表示，該基地於114年4月7日正式公告劃定為都市更新地區，原地主中油已完成土地捐贈，市府依都市更新條例辦理公開評選招商。依容積獎勵規定，未來開發容積最高可達法定容積的1.5倍，具備開發潛力。

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