股市震倒房市？專家憂「這事」曝崩盤機率
好房News/
1 年前
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台股受川普對等關稅政策，業界擔憂會成為壓垮房市的最後一根稻草！中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會認為，政府可適度調整房市限縮政策，避免產生資金流動性風險。
房仲全聯會理事長王瑞祺指出，川普政策虛虛實實，反覆無常，對等關稅政策是否真正實施，仍有極大變數，無需過度驚慌，從過往經驗來看，若市場下跌源自政治干擾，一旦干擾解除，市場便會很快反彈，但大家仍應做好準備，因應此一特殊時期。
央行第七波打炒房政策期間碰到股市大跌，王瑞祺提到，第七波溯及既往的限貸令應重新檢討，以避免股市與房市雙殺帶來的資金流動性風險，適度給予不動產業者與消費者更多彈性，以應對當前變局。
房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄也認為，買賣雙方皆需調整心態，對賣方而言，短期內市場勢必修正，不會和以前一樣只有一路向上，且川普任期才剛開始，未來必然還會頻出奇招，因此適時讓利議價，才能降低川普政策變動所帶來的風險。
林金雄說，買方也不要過度期望房地產崩盤，全球與台灣民間資金依然充沛，只是暫時觀望川普政策帶來多少的不確定性，而對於有剛性需求的民眾而言，此時依然是挑選好房的時機，無須因為股災而影響決策。
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