房屋稅節稅倒數計時，3月24日前申辦讓您省很大！

(中央社訊息服務20250321 16:27:55)今年5月房屋稅新制2.0將正式上路，為確保納稅義務人的權益，嘉義縣財政稅務局特別寄發稅額輔導通知單，提醒民眾若想節省稅額，最遲須於3月24日前完成相關手續，千萬別錯過節稅良機。

財稅局說明，若要適用自住用稅率(1.2%），房屋必須同時符合四要件(1)無出租或供營業使用(2)供本人、配偶或直系親屬實際居住(3)本人、配偶及未成年子女全國合計持有3戶以內(4)房屋要有「本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記」，如果未同時符合上述條件，住家用房屋將改按「非自住住家稅率」（2.6%~4.8%，依嘉義縣法定差別稅率）課徵房屋稅，稅額影響將增加超過一倍以上！

財稅局提醒，依房屋稅新制2.0，請留意以下： (一)自住用房屋，請務必確認「戶籍遷入」狀態：在3月24日（含當日）前，該房屋所有人本人、配偶或直系親屬（含姻親），只要以上其中一人完成戶籍登記，即可維持自住用稅率1.2%。 (二)出租供住家使用房屋，請務必提出申請：對於出租供住家使用房屋，如果屋主申報租賃所得達當地租金標準，請屋主檢附租賃契約，在3月24日前向嘉義縣財政稅務局提出「使用情形變更」申請，同時於5月申報綜合所得稅，經地方稅務機關申請審核通過，即可適用較低稅率（1.5%~2.4%）。

以上房屋使用情形變更申請可至嘉義縣財稅局官網線上申辦(https://gov.tw/oNp)。

有關房屋稅新制2.0，歡迎至財稅局官網首頁/房屋稅差別稅率2.0專區(https://gov.tw/S7i) 查詢。如有疑義，歡迎撥打財稅局免付費服務電話0800-076969或撥打總局電話：(05)362-0909分機101至108，民雄分局電話：(05)226-0505分機211至217洽詢。