文／翁嘉妤
政府自2023年推出新青安政策，2026年7月就要到期，各界關注這項政策是否會續辦，財政部長莊翠雲表示，也許會在屆期前三個月左右，再綜合市場狀態評估續辦的可能性。
新青安是否續辦明年研議
新青安為2010年的青安貸款改版，修改內容包含最高貸款額度自800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自最長30年延至40年，寬限期則自三年延長至五年，並由八大行庫和內政部住宅基金利率補貼等。
目前八大行庫與內政部的住宅基金共補貼2碼（0.5個百分點），因此現行一段式機動利率降到1.775％，遠低於目前房貸普遍高於2.5％的行情，成為市場房貸利率地板價。
但也正因如此，新青安推出後，引發民眾購屋熱潮，在市場上被稱為「新青安之亂」，雖然在財政部祭切結書和一生辦一次的規定之後，加上銀行的房貸水位也拉起警報，購屋熱度才逐漸降溫，不過新青安帶來的影響，確實得需要各部會審慎評估續辦的必要性，或有更完善的配套措施。
事實上，內政部日前已強調，利率補貼至2026年7月31日止、不再延長，但財政部長莊翠雲對此回應，新青安原本的辦理期限就是到2026年7月底，屆期前財政部會再視市場情況綜合評估，且會視央行、金管會等各部會意見。
此外，針對土建融也有管制，土銀董事長何英明表示，土銀於2024年下半年開始管控土建融，去年全年土建融放款減少200多億元，青安貸款則增加逾千億元，目前土銀青安承作量1,300億元。
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