新型態詐騙來了！防範詐團勾結代書 內政部推一服務

警政署日前破獲，臺中市一名退休婦人在網路上看到投資股票訊息，點擊後被引導加入LINE群組，由專員助理推薦下載假的投資APP，依照詐團客服人員指示，被詐取大額現金，面交車手進行「儲值」；不料當詐團發現婦人手頭已無資金後，甚至詐團再慫恿將房產抵押借款，該民便將房地產抵押給專員助理介紹的民間借貸，夥同土地代書詐騙新臺幣1,100萬餘元。

近年來發生多起不法分子勾結專業人士誘騙民眾將名下房地產抵押貸款，造成財產損失，對此，內政部長劉世芳提醒，不動產價值高，易為不法人士覬覦鎖定的目標，民眾須提高警覺，避免落入詐騙話術陷阱，並建議申請「地籍異動即時通服務」，在不動產有被申請買賣、贈與、調解移轉或設定抵押權登記等異動時，所有權人及指定的1位對象(如家人)，能即時收到簡訊或電子郵件通知，如確認非本人申請案件時，得及時向地政事務所提出異議，攔阻產權異動，守護民眾不動產產權。

劉世芳說明，為協助民眾於第一時間掌握自身不動產異動情形，內政部自2016年推出「地籍異動即時通服務」，光是去年前3季就有12.6萬人申請，大約是前幾年的全部申請量，顯示民眾對於不動產防詐通知的需求量大增，防詐意識抬頭。

劉世芳指出，民眾申請「地籍異動即時通服務」除可就近到任一地政事務所臨櫃申請外，在新取得不動產申辦買賣等移轉登記時，也可以併土地登記案件提出申請，或是使用自然人憑證或工商憑證於地政司「數位櫃臺」網站免費申請，讓產權多一層保障。

劉世芳也提醒，民眾遇到可疑情形，請撥打24小時的165反詐騙諮詢專線求證，避免輕易將房地產設定抵押，防止上當受騙。