通膨緩降！央行利率決議連三凍 房市管制「按兵不動」

央行週四(19日)召開第四季理監事會議，如市場預期政策利率維持不變，重貼現率維持在2%、16年高點，擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2.375%及4.25%。

此外，近期因房市交易量縮，民眾對房價上漲的預期心理趨緩，央行未加碼第八波房市管制。央行並上修今、明兩年經濟成長率至4.25%與3.13%。

央行去年底預估今年經濟成長率為3.12%，由於出口、投資表現皆優於預期，央行從3月起已經連續四季上修對今年經濟成長率預測，最近一次的預測值為今年9月提出，當時預估今年經濟成長率為3.82%。

央行表示，綜合國內外經濟金融情勢，考量今年以來國內通膨大致維持緩步回降走勢，且明年可望續降至2%以下，全球經濟雖潛藏下行風險，惟在內需支撐下，預期明年國內經濟成長力道仍屬溫和，央行理事會認為此次維持政策利率不變，有助於維繫整體經濟金融穩健發展。

至於對明年通膨看法，央行表示，雖然最低工資及軍公教薪資將調高，碳費也將開徵，增添壓力，不過國際機構預期國際油價趨跌，加上國內服務類價格漲幅可望維持緩降走勢，預測明年國內CPI及核心CPI年增率分別續降為1.89%、1.79%。

對於購屋族關心的房市管制動向，央行回應，今年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管未來一年不動產貸款總量，並在9月第7度調整選擇性信用管制措施；實施以來，資料顯示，房市交易縮減，民眾對房價上漲預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升。

央行進一步指出，近月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率均回降，但不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)仍高，至11月底為37.4%。央行將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案情形，並督促業者積極落實。