▲台南市政府都市發展局113年度成果發表會。（記者吳玉惠攝製）


【亞太新聞網/記者吳玉惠/台南報導】

台南市政府都市發展局113年度成果發表會今日上午於永華市政中心10樓會議室舉行，並以八大面向蓬勃展現這一年來致力於台南這座城市進步發展的脈絡與軌跡。

一、文化首都與科技重鎮優雅共融之典範城市

因應全市重大科技產業投資佈局，兼顧文化永續發展價值，積極創建文化首都與科技重鎮優雅共融典範城市，並啟動各都市計畫區通盤檢討作業，持續精進提升行政效能，盡最大努力創造市民有感之施政成果。

啟動並加速臺南市(府城地區)都市計畫區、南科臺南園區特定區等定期通盤檢討案；持續推動公共設施、縣市邊界縫合、鐵路用地、安南區未重劃地區專案通盤檢討案，解決發展瓶頸及提升行政效能；積極配合各項國家及市政重大建設辦理都市規劃，打造友善宜居環境。

二、南科園區四通及周邊開發提升生活機能引領產業永續發展

南科園區都市計畫，市長黃偉哲表示，除針對既有一、二期園區進行土地使用檢討以及將三期範圍納入統整，完整產業供應鏈外，同時引入循環經濟、淨零轉型、生態永續理念，逐步落實國家2050淨零路徑之策略與目標。

都發局長徐中強指出，新增3處總計13.43公頃資源循環事業專用區，未來預估每年可處理既有30萬公噸資源物，並從中產製高值化產品約5~8萬噸，減少運輸距離降低區外再利用廠負荷，打造南科永續能源資源循環聚落，增加園區循環韌性。而廢污水處理總量每日約6萬公噸，可從中產製3萬公噸再生水供廠商使用，不僅有效降低產業自來水用量需求，也能落實園區永續發展，對環境具有正面效益。

南科園區以外周圍都市計畫南市府都發局長徐中強指出，南科A~E、N、O案除提供完善住商生活機能外，另為因應科學園區發展，支援解決園區產業用地不足問題，緊鄰園區西側之A、B區塊，已配合劃設約75公頃之產業及相關產業支援用地，以作為園區廠商擴充及下游廠商發展腹地，亦可提供運輸、倉儲及相關技術服務業等。

市長黃偉哲表示，近期園區高科技產業用地之需求，臺南已做足準備，園區周邊之開發作業短期內可配合南科園區成長需要，並串聯周邊工業區，成為半導體研發、生產完整基地，建構高科技產業S廊帶上最宜居的產業及居住生活圈。

三、南區產業發展動能再提升-南區「污14」用地變更為產業專用區案獲各級都委會審議通過

市長黃偉哲表示，「污14」鄰近既有灣裡工業區，可透過產業群聚優勢及知識技術人才交流，協助地區產業轉型與升級，吸引上下游產業供應鍊進駐，進一步型塑南部區域產業廊帶。

都發局局長徐中強指出，「污14」用地經檢核已無開闢水資源中心需求，為配合南區產業用地需求並活化公有土地，變更為6.07公頃產業專用區及2.16公頃之公設用地，並規定採市地重劃方式開發，將由地政局接續辦理。

未來透過台86線快速道路及南部區域公路系統之串連，整合安平商港、安平工業區、灣裡工業區及沙崙綠能科技城，強化既有產業軸帶發展利基，提升整體產業附加價值與競爭力。

四、市府興辦臺南社宅逐步開花結果，公辦都更宜居成功、宜居仁愛社宅即將登場！

配合中央活化土地政策，南市府採公私協力以都更方式開發公有土地，並經公辦都市更新無償取得社會住宅、托嬰中心等社會福利設施，目前各案皆積極推動辦理中，其中永康精忠二村、仁德二空新村A區案取得之宜居成功、宜居仁愛社宅現持續施工中，113年底起可望陸續完工。

都發局長徐中強表示，宜居成功社宅完工後將加速辦理工程點驗、交屋、招租規劃等作業，爭取於114年上半年開放招租、下半年入住；另宜居仁愛社宅，預定於114年第1季完工，下半年開放申租；東區平實一、二期、仁德二空新村B區、北區中興新城等案均於113年順利完成審議，114年起將陸續取得建照、辦理工程開工，九六新村案已順利招商成功，其餘各案賡續辦理審議及招商規劃中。另南市府自建宜居小東社宅興建379戶，預定於114年3月報竣，近年推動社會住宅政策將逐步展現成效。

都發局說明，市府積極推動多項住宅相關業務，將持續透過直接興建及都更容積獎勵方式取得社會住宅，其中透過都更容積獎勵可無償取得約1,264戶，另可取得公共設施用地7.75公頃及完成公設開闢，總計透過公辦都更容積獎勵可為市府節省公帑約200億元，公私部門齊心協力積極推動。未來一方面持續積極地盤點基地推動公辦都市更新，另一方面研訂各項措施鼓勵民間自發進行老舊建物拉皮、重建作業，期望民間、公部門都可順利更新老舊建物，齊力改善都市景觀、復甦都市機能，市府除戮力減輕中央地方財政壓力、創造公益價值、增加公共設施外，亦著重改善居住環境，降低市民居住負擔、保障居住權益、增進城市環境舒適感，進一步讓臺南更適居、更宜居、更樂居。

五、南市府與中央及民間合作 臺南社宅規劃興建已達萬戶

提供青年及弱勢族群協助，採「居住正義三部曲」，包含租金補貼、包租代管及社會住宅三大面向推動，全力推動只租不售的臺南社宅。依據行政院111年4月7日核定「社會住宅興辦計畫(第二次修正)」，臺南市興建目標戶數為7,000戶。為加速全國各地社會住宅取得效率，內政部也成立國家住宅及都市更新中心攜手地方共同推動，以提升社宅供給量能。

市長黃偉哲表示，臺南市政府推動社會住宅部份，採多元方式興辦，包含市府自行興建、公辦都更新公益性設施回饋以及都市計畫容積獎勵民間捐贈取得等，藉由公私部門開發合作，活化利用國有土地資源、降低市府財政壓力。

目前興建中及規劃中的臺南社宅戶數已達11,170戶，市府規劃興建2,087戶，截至今(113)年12月，已有13案進入工程興建階段，包含市府興辦3案以及國家住宅及都市更新中心興辦10案，總計已動工戶數達6,124戶。

興建中社宅包含北區宜居小東、永康區宜居成功、仁德區宜居仁愛3處，可提供563戶，預計於114年陸續完工公告招租；另永康區宜居康橋即將於12月底動工，另有6處基地屬規劃設計階段，也持續加速辦理中，相關資訊可於臺南住宅網瀏覽。

另國家住宅及都市更新中心興建中10處基地為東區新都安居、南區開南安居及鯤鯓安居、新市區新市安居、安平區億載安居、安南區和順安居、新營區長勝好室、永康區東橋安居、橋北安居、正強安居等，將可提供5,561戶社宅，另緊接著仁德區裕忠安居也將於12月底動工，餘尚有已辦理統包工程決標及評估中基地，完工後將由國家住宅及都市更新中心推動招租營運及管理作業。詳情可至該中心網站了解，亦可洽詢中心電話(02)2100-6300。

都市發展局徐中強局長表示，臺南市首批社宅將於114年開始公告招租，申請資格及租金，預計114年1月召開說明會向大家說明。各社宅申租資格、房型及租金內容，預計於各案基地陸續完工後，於「臺南住宅網」公告招租資訊規定。各項住宅政策措施資訊，亦隨時同步公布於網站，歡迎市民朋友多加利用。

同步推動各項住宅政策保障市民大眾居住權益：執行包租代管計畫解決部分租屋需求並降低空屋率、配合中央辦理租金補貼專案以減輕民眾租屋負擔。都發局將持續透過公私協力合作模式，逐步達成社宅藍圖、落實居住正義。

六、公私部門協力共創地方環境與空間，翻轉地方景觀風貌邁向永續發展

在智慧科技綠能和宜居淨零永續城市的推動下，都發局持續執行「臺南市綠社區培力計畫」和「好望角專案計畫」。並以「地方社區微小力量，點亮城市永續發展」獲得衛福部國民健康署舉辦113年臺灣健康城市暨高齡友善城市獎-城市夥伴獎。而好望角專案計畫自縣市合併以來，豐富城市景觀美學提升，已成為城市改造的重要里程碑，113年度新增10處好望角，包括4處校園景觀類及6處公共景觀類，涵蓋全市多個區域，為社區帶來嶄新的面貌。

都發局長徐中強表示，透過推動社區規劃師培力和地方社區環境空間營造，促進全民參與，強化連結相互間之情感，為地方永續創造可持續資源與力量；同時透過環境空間營造與整備，提升整體景觀及生活空間環境品質，重新賦予新的生命力及意義與價值，共同守護與創造各地方社區獨有的城市鄉村特色風貌。
 
以地方與社區為核心，集結各區公所、學校、團體組織和地方單位，持續推動「臺南市綠社區培力計畫」和「好望角專案計畫」，透過公私部門共同營造社區環境與地方空間和人力培訓，讓一群人為一件事凝聚在一起創造與傳承屬於每個世代之地方感，進而邁向永續發展。

七、海安街道美術館擴展成果引人潮 促進城市發展！

臺南市政府都市發展局於今年暑假辦理「海安街道美術館–城市的故事．從這裡開始」最新一期展覽，佈展範圍首次挑戰自陸路延伸至歷史水域臺南運河， 成功藉由街道景觀藝術策展計畫，將觀光人潮引流至運河畔，12場夜間小旅行廣受好評，並於11月2、9日各加開一場小旅行，以加速地區發展。

南市府都發局說明，新增13件作品，包含通風塔景觀藝術5件、街道家具6件及運河水岸景觀藝術2件，其中水岸作品《時空-瀑布》更是設置於運河水面上，透過藝術家精心構思與創作，既能通過潮汐變化也經得起風災的考驗，夜晚以直覺式的視覺流動燈光賞析為主，白天亦可經由手機APP互動產生炫麗色彩的高空流瀑(現場解說牌)，吸引觀賞人潮朝運河畔遊走。隨著景觀藝術作品的設置，帶動人潮促進地區發展。

海安藝術造街邁入第20個年頭，讓臺南街道景觀變得更加美麗閑適，但後續仍有賴市民朋友的參與維護，讓街道美術館有優質的景觀，也有乾淨的環境，得以延續專屬臺南生活的美好。

八、古街區新視野：3D數位府城即將上線！

科技運算技術成熟，讓熱門街區有完善3D實景成為可行方案。臺南市政府都市發展局目前正在推動府城市區 1/1,000 數值地形圖及3D 模型建置等智慧城市基礎圖資建置，目前進度60%，預計114年底完成。

前者除供應各界建築與都市計畫通盤檢討外，已完成3D數位建模未來則可提供各界因應需求，搭配加值應用於娛樂、學習、運動科技、模擬飛行導覽、觀光旅遊、防救災及交通、土木水利等公共服務場域的加值應用。